Подскажите как оформить приобретение жилья с указанием моих вложений, так как знаю, что в случае раздела имущества

Вопрос №505596 из г. Мурманск
опубликован 10.12.2007, 11:46

Мною приобретается недвижимость (3-х комнатная квартира) на средства вырученные от продажи моей 1-комнатной квартиры, приобретенной до брака и кредита в размере 500 тыс. рублей, взятого мной, как недостающую сумму для покупки жилья. Подскажите как оформить приобретение жилья с указанием моих вложений, так как знаю, что в случае раздела имущества, приобретенного в браке, собственность делится между супругами в равных долях.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильичев Пётр Андреевич

Адвокат Жуковский, стаж 10 лет

5.0 8 отзывов

Уважаемая Ирина. Наиболее разумным решением вашей проблемы было бы заключение брачного договора, где бы вы определили правовой режим вашего с супругом имущества (в т.ч. указали, квартира является вашей индивидуальной собственностью, либо определили устраивающую вас долю в квартире). Для этого вам необходимо вместе с супругом обратиться к нотариусу (т.к. согласно ст. 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению), который разъяснит вам порядок и последствия заключения брачного договора.

Если же по тем или иным причинам ваш супруг не изъявит желание заключить брачный договор, вам следует оформить сделку по приобретению квартиры как договор дарения, поскольку согласно п.1 ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар является его индивидуальной собственностью и не будет входить в состав совместно нажитого имущества, подлежащего разделу в случае рассторжения брака. Однако в силу того, что подобные сделки на практике часто оспариваются заинтересованными лицами, рекомендую заключать подобный договор с сопровождением юриста, которому вы доверяете.

16.12.2007, 22:18