Что необходимо мужу сделать, чтобы жена не уклонилась от уплаты ему 1/2 стоимости квартиры?

В январе 2007 года муж подал иск о разводе и разделе приватизированной квартиры (приватизирована на имя мужа). 10 лет муж не проживал в квартире, в наст. Время там проживают 49-летняя жена и 8-летний внук (сын 28-летней дочери, которая находится в тюрьме). Внук находится под опекой жены! Адвокат мужа намекнул, что ответчица всячески намерена затягивать процесс и не собирается исполнять решение суда (в перспективе). В доказательство этого, На судебное заседание представлена справка о состоянии здоровья (расстройство психики, депрессия) и требование перенести на 6 месяцев рассмотрение дела. Ответчица (жена) не впускает истца в квартиру, он обращался в милицию за содействием, но даже милиции она не открыла дверь! По исковому заявлению муж требует, чтобы квартира осталась в собственности жены, а мужу жена должна 1/2 от стоимости квартиры по акту оценки квартиры. Что необходимо мужу сделать, чтобы жена не уклонилась от уплаты ему 1/2 стоимости квартиры? Имеет ли право истец (муж) ходатайствовать перед судом, чтобы были судом определены гарантии о выполнении решения ответчицей? После вступления решения суда в силу, может ли жена быстренько переоформить квартиру, чтобы за ней не числилась квартирная собственность? Тогда взыскание долга может растянуться на года! ПОМОГИТЕ!