Вчера 10.12.2007 г. мои родители (бабушка и дедушка) вечером забирали внука из детского сада.

Вопрос №506467 из г. Орёл
опубликован 11.12.2007, 23:30

Question

Неоднократно пользовался вашими консультациями. 
 Чему, безусловно, благодарен. Жизненная ситуация вынуждает обратиться за помощью в очередной раз. Скажите, пожалуйста, какой исход может иметь следующая ситуация.
 Я (сын), мать и отец прописаны в неприватизированной квартире (приватизация не доведена до конца, так как не хватает наших трех «заключительных» подписей). Отец является квартиросъемщиком. Я проживаю с женой, с двухлетним сыном в квартире жены. Квартиросъемщиком является ее мать. Вчера 10.12.2007 г. мои родители (бабушка и дедушка) вечером забирали внука из детского сада. Во время их отсутствия в их квартире произошла аварийная ситуация. Под мойкой на кухне произошел обрыв шланга холодной воды. Вся подводка и на кухне и в ванной комнате ранее были заменены на новые во время ремонта в квартире. Все новое. Чеки от покупки сантехники и ее установки не сохранилось. В течение 15 минут вода залила нижние квартиры. Родители живут на четвертом этаже. Жильцы 1 и 3 этажа претензий к нам не имеют. Так как их ущерб минимален. Но жильцы 2 этажа предложили разойтись по-хорошему или они обратятся с судебным иском. Родители решили, что лучше пусть ситуация разрешится в судебном порядке.
 Вопрос: чем чревато данное положение для нашей семьи. Как квалифицировать данный случай.
P.S.: Родители являются пенсионерами. Мать работающий пенсионер. Я как сын проживаю отдельно от родителей, хотя прописка по адресу родителей. Может ли судебное решение о возмещении ущерба распространиться и на меня. По моим данным квартира жильцов 2 этажа не застрахована от заливов, факт происшествия документально не зафиксирован. Что может оценить независимая экспертиза? Подоспевшие родители по прошествии 15 минут перекрыли воду. Пришедшие слесаря сказали, что это аварийный случай и нашей вины в этом нет. В настоящий момент мы с женой выплачиваем кредит ипотеки, имеется один иждивенец (сын) имеют ли какое-то значение эти обстоятельства.
 Спасибо!
 Роман.
Romay@yandex.ru

Конь Галина Игоревна · Accepted Answer

Уважаемый Роман! Безусловно, судебное решение может распространиться и на Вас, поскольку Вы зарегистрированы в квартире Ваших родителей. Безусловно, Вы можете в судебном заседании ссылаться на тот факт, что Вы в данной квартире не проживаете и Вашей вины в произосшедшем заливе нет. Однако, даже если судья сочтет эти доводы заслуживающими уважения, то сумма возмещения будет распределена между Вашими родителями, и с них взыскать денежные суммы на основании судебного решения не составит труда, поскольку исполнительный лист направляется в органы соцзащиты, и они будут удерживаться у них из пенсии. То, что у Вас недавно был сделан ремонт, также ни о чем не говорит, поскольку могло быть куплено некачественное сантехоборудование, а также могла быть произведена  неправильная установка. То, что факт залива документально не зафиксирован, Вы также ошибаетесь, поскольку был вызов слесарей, и следовательно была заявка в журнале дежурного диспетчера, поэтому акт о заливе может быть составлен. Другое дело, Вам нужно убедиться в том, что все-таки нет вины ЖЭКА и залив произошел в результате обрыва шланга (это наверное был шланг от смесителя или гибкая подводка или шланг от стиралки?). Размер ущерба Ваших соседей будет определен на основании заключения соответствующей организации, и расходы по проведению экспертизы также могут быть взысканы с Вас в качестве судебных расходов, также как расходы Ваших соседей на оплаут услуг адвоката (если он будет). Поэтому, вероятно, нужно попробовать договориться с соседями мирным путем. В этом случае сумма возмещения будет меньше. Однако, в случае обращения в суд, пройдет некоторое время до вынесения судебного решения, а также сумма задолженности будет взыскиваться постепенно. Так что в данной ситуации выбирать Вам. Но не надо забывать и о том, что Вашим родителям еще жить в этом доме и что точно также могут залить и Вас, и в этом случае, я думаю, Ваша реакция будет аналогична реакции Ваших соседей.
С уважением.

Вчера 10.12.2007 г. мои родители (бабушка и дедушка) вечером забирали внука из детского сада.

Похожие вопросы

Ответственность за обрыв шланга горячей воды в ванной комнате в квартире на 5 этаже несет собственник или собственники

В праве ли они это делать, так как квартира по сути пока еще ничья и там в это время никто не проживал и до сих пор не проживает.

Как добиться возмещения материального ущерба после залития квартиры жильцами с верхнего этажа.

Сейчас я не могу найти концов куда мне обращаться, кто должен обслуживатьтя Тех.

Отсутствие коммуникаций в квартире на сельской местности - право соседей отказаться и возможные пути решения проблемы

Инцидент с затоплением соседей на 2 и 1 этажах - какие действия необходимо предпринять?

Прорыв гибкого шланга - можем ли мы попросить возмещение ущерба и составить претензию на магазин?

Попавшиеся в канализационную систему воды привели к серьезным повреждениям в моей квартире

Обрыв шланга в кухне затопил соседние квартиры - будет ли это признано страховым случаем?

Может ли моя мать выписать двухлетнего ребенка (моего сына) из квартиры, без согласия его матери?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59