Как решаются вопросы с собственниками жилья при сносе старых домов в центре города?

Вопрос №5069189 из г. Вологда
опубликован 08.10.2014, 17:21

У нас квартира в центре города, в очень дорогом районе. Но дом старый. Печное отопление, вода с колонки. Соседи сказали, что вроде как собираются тут сносить старые дома. У нас квартира в собственности, общая площадь 40 кв.метров. Будьте добры, подскажите, как по закону решают такие вопросы с собственниками жилья? Что нам должны предоставить взамен?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ирина Юрьевна! Как в этом случае поступают, подробно описано в ст.32 ЖК РФ. Взамен Вам должны предоставить денежную компенсацию - выкупную цену жилого помещения, в которую включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч.7 ст.32 ЖК РФ). Если говорить о предоставлении другого жилого помещения, то именно жилье Вам предоставлять не обязаны. Как говорится в ч.8 ст.32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения (и не иначе!) ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Иными словами, рассчитывайте прежде всего на денежную компенсацию.

С уважением, А.Д.Руслин.

08.10.2014, 17:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Что нам должны предоставить взамен?

общая площадь 40 кв.метров.

---точно такое по площади жильё. и получите. либо (при отказе) выплатят деньги за минусом износа вашего жилья. по стоимости БТИ, за эти деньги вы и такое жильё не приобретёте.

08.10.2014, 17:40

Спросить юриста