Как решаются вопросы с собственниками жилья при сносе старых домов в центре города?

Вопрос №5069189 из г. Вологда
опубликован 08.10.2014, 17:21

У нас квартира в центре города, в очень дорогом районе. Но дом старый. Печное отопление, вода с колонки. Соседи сказали, что вроде как собираются тут сносить старые дома. У нас квартира в собственности, общая площадь 40 кв.метров. Будьте добры, подскажите, как по закону решают такие вопросы с собственниками жилья? Что нам должны предоставить взамен?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Ирина Юрьевна! Как в этом случае поступают, подробно описано в ст.32 ЖК РФ. Взамен Вам должны предоставить денежную компенсацию - выкупную цену жилого помещения, в которую включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч.7 ст.32 ЖК РФ). Если говорить о предоставлении другого жилого помещения, то именно жилье Вам предоставлять не обязаны. Как говорится в ч.8 ст.32 ЖК РФ, по соглашению с собственником жилого помещения (и не иначе!) ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Иными словами, рассчитывайте прежде всего на денежную компенсацию.

С уважением, А.Д.Руслин.

08.10.2014, 17:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8 800 505-91-11

Что нам должны предоставить взамен?

общая площадь 40 кв.метров.

---точно такое по площади жильё. и получите. либо (при отказе) выплатят деньги за минусом износа вашего жилья. по стоимости БТИ, за эти деньги вы и такое жильё не приобретёте.

08.10.2014, 17:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста