Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Срок перечисления денег после регистрации договора при оформлении ипотеки в Сбербанке

Вопрос №5085554 из г. Поронайск
опубликован 10.10.2014, 14:20

Помогите пожалуйста, с мужем оформляем ипотеку, оформили договор купли-продажи квартиры и нас интересует вопрос, Должен ли в договоре указываться срок перечисления денежных средств Продавцу после государственной регистрации Договора купли-продажи квартиры, если есть такой срок, то в течение какого времени должны поступить деньги Продавцу, Ипотеку оформили в Сбербанке.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Седельников Сергей Сергеевич

Юрист Новокузнецк

4.9 2512 отзывов

Наталья, добрый день!

В соответствии со ст.555 ГК РФ Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. Порядок и сроки оплаты не являются существенным условием, но Вы можете включить такой срок. Обычно расчеты с продавцом производятся в тот же день, в который получаете свидетельство о гос.регистрации права.

10.10.2014, 14:28

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 421. Свобода договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Можете указать срок (ст. 421 ГК РФ). Существенное условие только цена в договоре купли-продажи жилья.

Но в данном случае многое зависит от желания банка указать такой срок в Вашем с ним договоре

10.10.2014, 14:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Магола Виолетта Олеговна

Юрист из города Раменское, стаж 15 лет

4.9 6809 отзывов

конечно, это обязаны указать, срок обычно 3 рабочих дня для перечисления, после получения св-ва о прве совбтсенности в соотв с ФЗ " Об ипотеке"

Это так же указывается у вас в креитном договоре, который вы уже должны были подписать, читайте внимательно ( ст 421 ГК РФ)

10.10.2014, 14:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста

Кандакова Анастасия Валерьевна

Юрист из города Чита

4.8 7340 отзывов

Это свободное условие (порядок оплаты) - ст. 421 ГК РФ указывает: "Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422)."

Деньги продавцу поступают не от покупателя, а от банка.

Поэтому смотрите на дату перечисления денег покупателю самим банком согласно условий кредитного договора.

Эту дату и включайте в договор продажи недвижимого имущества.

10.10.2014, 14:27

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста