Как быть дольщиком при продаже квартиры, имея несовершеннолетних наследников - возможность выступать в качестве представителя и продавать свою долю

Вопрос №5091056 из г. Моздок
опубликован 11.10.2014, 11:10

Я продаю квартиру, но я являюсь дольщиком. У меня 4/6 доли, и у меня два сына у которых по 1/6. Так вот одному ужу исполнилось 18 лет, а другому лишь 15 лет. Помогите разобраться со следующими вопросами: Могу ли я выступать в качестве законного представителя (или опекуна я не знаю эти определения), не забывая о том что я тоже продаю свою долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22496 отзывов

Уважаемая Татьяна !

Что бы разобраться с этим не простым юридическим вопросом, мало получить краткий ответ от юристов этого сайта и не только, а лучше самим сначала внимательнее почитать Семейный кодекс Российской Федерации (далее СК РФ), Гражданский кодекс Российской Федерации, а также Федеральный закон № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве".

Согласно статьи 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются ЗАКОННЫМИ ПРЕДСТАВИТЕЛЯМИ своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В указанном случае Вы вправе продать эту квартиру, которая находится в долевой собственности у Вас и у ваших детей, 1 из которых является несовершеннолетним:

1. С согласия совершеннолетнего ребенка.

2. С согласия отца несовершеннолетнего ребенка.

3. С разрешения Органа опеки и попечительства.

Более подробную консультацию по этому вопросу Вы можете получить уже у конкретного юриста, в т.ч. и на этом сайте по договоренности, сообщив ему более полную информацию по этому вопросу.

Удачи Вам.

11.10.2014, 11:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты