Недавно возник очень интересный вопрос касаемо прав членов ЖСК, выплативших пай, на квартиры ЖСК.
Вопрос №509684
из г. Москва
опубликован 22.12.2007, 05:41
опубликован 22.12.2007, 05:41
Я студент, мне 20 лет. Меня зовут Рустам. Недавно возник очень интересный вопрос касаемо прав членов ЖСК, выплативших пай, на квартиры ЖСК.
Итак:
Жилищно-строительный кооператив принял в свои члены мою бабушку в 1983 году. В 1989 году ею был полностью выплачен пай. Она получила квартиру, на которую, как оказалось, претендовал еще один член кооператива, назовем его N, который так же выплатил пай, только раньше моей бабушки. В результате судебного разбирательства право собственности на квартиру было признано за N, который тут же уехал в Израиль и продал квартиру. А бабушку выселили. Но невыплаченный пай у кооператива она не забирала, те 4257 рублей по сей день находятся на балансе ЖСК. ЖСК не реорганизовывался, бабушка жива, правоустанавливающие документы на пай на руках. А самое главное - в нашем кооперативном доме есть единственная неприватизированная квартира, на данный момент используемая в качестве помещения правления ЖСК. Т.е. в квартире нет постоянных жильцов, но она, очевидно, находится на балансе ЖСК.
Что я имею:-документ о принятии моей бабушки качестве члена кооператива в 1983 году-Документ, подтверждающий полную выплату моей бабушкой пая в 1989 году
Вопросы:-Может ли бабушка оформить дарственную на меня через нотариуса без одобрения кооператива-Буду ли я впоследствии иметь право требования собственности на квартиру (а не выплаты пая) у кооператива-После того, как я стану собственником пая, могу ли я требовать:
а)выписку с расчетного счета кооператива, подтверждающую, что пай находится на балансе кооператива б)Устав кооператива-И возможно-ли в подобной ситуации получить квартиру у кооператива? Какова практика решения подобных проблем?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Рустам! Случай у Вас очень интересный. Говорить о имеющихся возможностях, можно только после изучения документов. Справка о выплаченном пае, является ГЛАВНЫМ документом, подтверждающим право собственности на КВАРТИРУ, а не на пай (с 1990года). Поэтому, можно попытаться разобраться в сложившейся ситуации, но о перспективах, можно говорить только после ознакомления со всеми документами.
P.S. Для справки: Приватизированных квартир в домах ЖСК, НЕ БЫВАЕТ. ЖСК и приватизация - несовместимые понятия!
22.12.2007, 09:44
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
1
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 148
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев М.Ю.
5
5 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о праве продажи квартиры - действия правления жилищно-строительного кооператива оспорены членом Как Журавлев
И мне сказали, что нужно срочно бежать и оформлять право собственности на бабушку.
Как приватизировать квартиру, прописанный в кооперативе без документов на руках?
Возможности и ограничения полномочий мужа после передачи доли в квартире - избрание в члены правления и председателя ЖСК
Как оспорить отказ правления жилищно-строительного кооператива в продаже квартиры и выплате суммы выручки?
Отказ правления жилищно-строительного кооператива продать квартиру члену, полностью выплатившему паевой взнос
Мы зарегистрированы (прописаны) с родным братом в двухкомнатной квартире с 72 года.
Спор о праве собственности на квартиру - юридическая и правовая сторона дела
Как приватизировать квартиру, если в ней ранее были прописаны родственники, с которыми нет контакта?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут