Как рассчитаться с несовершеннолетними собственниками при покупке квартиры, принадлежащей двум семьям?

Вопрос №5100574 из г. Калининград
опубликован 12.10.2014, 22:43

Собираюсь купить квартиру, которая принадлежит двум семьям, 6 собственников в равных долях по 3 доли на семью. В одной семье все 3 совершеннолетние, в другой все 3 несовершеннолетние. Заморочка еще та, но квартира хорошая, того стоит. С тремя совершеннолетними я рассчитаюсь без проблем, а вот могу ли я как-то рассчитаться денежными средствами с несовершеннолетними? Или им обязательно искать аналогичное жилье, не хуже тех трех долей которые они имеют. Есть ли возможность обойтись без поиска встречного варианта? Нужно ли делать оценку квартир для покупки и для продажи, чтобы органы опеки сравнивали стоимость?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36064 отзывa

Если опека даст согласие на продажу с тем условием, что деньги за доли детей будут положены на их счета, то не надо им искать жилье и приглашать оценщиков.

12.10.2014, 22:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вы точно ничего не должны искать несовершеннолетним собственникам. Этот вопрос решается их родителями, либо опекунами по согласованию с органом опеки. Либо они наделяют детей долями в другом жилье, и продают вам доли. Либо Вы должны будете деньги детям на расчетный счет перечислить.

12.10.2014, 22:45

благодарю!

Спросить юриста

Солоний Елена Валентиновна

Юрист из города Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

У несовершеннолетних имеются законные представители, которые и должны обеспечить их другим жильем при продажи этой квартиры. Это не ваша забота. Вы покупатель только.

12.10.2014, 22:46

спасибо, помогли.

Спросить юриста