Что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.

Вопрос №510603 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.12.2007, 17:03

Прошу прояснить ситуацию. Собственик доли в коммунальной квартире заказным письмом прислал мне нотариально завереное заявление о том, что он предлагаем мне купить его долю в праве общей собственности за N сумму денег. На втором листе письма нотариусом (но не собственником) мне сообщается, что этот собственик продает эту долю (без уточнения кому именно), и что у меня в течение месяца есть право преимущественной покупки. Может ли такое письмо считаться письменным уведомлением лиц, имеющих преимущественное право покупки, о намерении продать предмет преимущественного права покупки третьему лицу, не обладающему аналогичным преимущественным правом? Ведь в заявлении собственика не указано, что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег. Мое беспокойство обусловлено тем, что, как мне кажется, продажная цена завышена; и собственик пытается продать мне свою долю по этой завышеной цене. С благодарностью, Сергей.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Сергей! Дело в том, что собственник, вправе назначить любую цену. Если Вы откажетесь или не ответите, то он имеет право продать ее кому угодно, но не дешевле. Если он продаст дешевле, то у Вас будет возможность признать сделку недействительной....

26.12.2007, 17:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат из города Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте, Сергей.Хочу добавить,что месячный срок ,в течение которого Вы должны за указанную цену купить эту долю или отказаться от покупки начинает течь с момента Вашего получения заказного письма,т.е.Вашей подписи на уведомлении о вручении.Если Ваше право преимущественной покупки будет нарушено Вы имеете право в течении 3 месяцев обратиться с иском о переводе прав и обязанностей покупателя.С уважением

26.12.2007, 17:53

Спросить юриста