Хочу снять помещение под офис. Арендодатель не имеет права сдавать помещение в субаренду и предлагает договор хранения. Какие у меня могут быть риски? Спасибо!

Это совершенно другой договор, он вас ничем не защищает. В любой момент могут выгнать.

Потенциальные риски при аренде помещения под офис с ограничениями субаренды и предложением договора хранения

Подписка на договор аренды с правом субаренды - потенциальные риски для Арендодателя

Арендодателю предлагают подписать договор аренды с правом субаренды и включают такой пункт: 2.4.3. Арендатор имеет право сдавать арендуемое помещение в субаренду третьим лицам без письменного согласования с Арендодателем, при этом Арендодатель согласен на государственную регистрацию субарендаторов (до 30-ти субарендаторов) по месту нахождения Объекта. Вопрос: Какие подводные камни могут потом проявиться у Арендодателя?

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности договора субаренды и возможности возврата арендной платы при запрете арендодателя на

Вопрос касательно договора аренды недвижимого имущества, а именно: Я арендую помещение по договору субаренды, сейчас узнал, что мой арендодатель по условиям договора аренды с собственником помещения не имеет права сдавать помещение в субаренду. Действителен ли мой договор субаренды и имею ли я права потребовать возврата оплаченной мной арендной платы?

Читать ответы (2)

Правомерность сдачи в субаренду здания без согласия арендодателя и возможность его расторжения.

В договоре аренды пункт: «Арендатор имеет право сдать в субаренду Здание или его часть без согласия Арендодателя». Вопрос: Может ли Арендодатель потребовать расторжение договора субаренды, поскольку согласно ГК субаренда с согласия собственника?

Читать ответы (2)

Досрочное прекращение договора субаренды при ликвидации арендодателя - возможность защиты прав и оставания в помещении

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. Собственник помещения сдал его в аренду другому юридическому лицу с правом субаренды. Арендатор по основному договору сдал его в долгосрочную субаренду (в пределах срока действия основного договора) нашей организации. Через некоторое время наш арендодатель (арендатор по основному договору) ликвидировался. Арендодатель (собственник помещения) предложил нам освободить помещение в связи с досрочным прекращением Договора субаренды в связи с ливидацией арендодателя по договору субаренды (арендатора по основному договору). Правы ли они? Можем ли мы защитить как то свои права и оставть в данном помещении?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить субаренду жилого помещения при аренде нежилого помещения?

Я арендую нежилое помещение. Имею ли я право оформить договор субаренды ЖИЛОГО помещения и сдать в субаренду только часть помещения? Конечно с согласия арендодателя. Спасибо!

Читать ответы (2)

Риски работы в субаренде под ИП - что нужно знать перед открытием магазина промтоваров

Ситуация следующая: хочу открыть магазин промтоваров, нашла помещение для субаренды. К сожалению, сами арендаторы не хотят сдавать его в субаренду из-за волокиты с документами, предлагают работать под их ИП. Подскажите, какие риски в таком случае я имею? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Парикмахеры предпочитают субаренду помещений - возможности и налоговые преимущества

Парикмахеры не хотят открывать ИП. Хочу оформить договор субаренды. (арендодатели дают разрешение) По договору я могу сдавать в субаренду часть помещения или рабочие места? И есть ли разница перед налоговой?

Читать ответы (1)

Процедура расторжения договора субаренды, выселения и взыскания задолженности от субарендатора

Частный Предприниматель арендует помещение. Согласно Договору об аренде имеет право сдавать в субаренду данное помещение. Заключен договор на субаренду с субарендатором. Субарендатор не выполняет условия по оплате за субаренду. Какие меры и в какой последовательности необходимо предпринять к субарендатору для расторжения договора субаренды, понудительного выселения и оплаты задолженности по договору?

Читать ответы (1)

Или можно составить договор о совместной деятельности и предоставить помещение в обмен на услуги?

Помещение под офис находится в муниципальной собственности под производственные помещения. Сдавать в субаренду разрешено только с письменного разрешения госкомимущества. Можно ли сдать помещение в субаренду под офис торговой фирмы и как составить договор субаренды, чтобы не возникло вопросов у госкомимущества? Или можно составить договор о совместной деятельности и предоставить помещение в обмен на услуги?

Читать ответы (1)

Сдавать арендованное имущество в субаренду арендатор это

Может ли арендатор сдавать часть арендованного имущества у арендодателя в субаренду этому же арендодателю. Какие при этом риски.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59