Вопросы оформления ипотеки и налогового вычета при наличии декретного отпуска и желании приобрести вторую квартиру

Question

Меня интересует вопрос. Я официально женат. Я купил квартиру которую оформил в собственость (только я) и получаю налоговый вычет снее. Я планирую выплатитить ипотеку и продолжать возврат налогового вычета. После выплаты я планирую взять еще одну квартиру но хотел бы чтобы уже жена получала налоговый вычет с другой квартиры. Проблема в том что моя жена в декрете и ей врятли дадут ипотеку (если я не ошибаюсь). в связи с этим у меня 2 вопроса: 1 могжет ли моя жена оформить ипотеку будучи в декрете, а я как поручитель (соответственно она может получать налоговый вычет без проблем)? 2. Оформить ипотеку на себя, но налоговый вычет возвращала жена? Спасибо за ответ.

Козловцева Инга Геннадьевна · Accepted Answer

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

В соответствии с абз. 25 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса в случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Вопросы оформления ипотеки и налогового вычета при наличии декретного отпуска и желании приобрести вторую квартиру

Юридические услуги в Нижний Новгород

Похожие вопросы

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры в совместную долевую собственность в размере 260,000 рублей?

Возможность жены на получение налогового вычета по квартире, оформленной на мужа и с уже полученной частью вычета

Вопрос о возможности получения налогового вычета при покупке новой квартиры в одиночной собственности после продажи предыдущей

Возможность получения налогового вычета женой-созаемщиком по ипотеке

Оформил дарственную на квартиру после закрытия ипотеки - возможны ли проблемы с налоговым вычетом?

Вопрос по возможности получения полного налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку супругами

Право на возврат налога с процентов по ипотеке при повторной покупке квартиры

Вопрос: в будующем, при покупке другой квартиры, сможет моя жена получить налоговый вычет?

Возможно ли мужу получить налоговый вычет за квартиру, находясь в данной ситуации?

Возможность налогового вычета за ипотеку для лиц, не являющихся со-заемщиками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59