Судебная история - неисполнение решения о сносе самовольной постройки на участке и возможность продажи с домом в Волоколамске.

Вопрос №512366
10.01.2008, 09:20 • г. Москва

9 окт.2006 год суд принял решение о сносе в 4-месячный срок самовольной постройки на моем участке (участок захватил председатель СНТ). В этот срок должник решение суда не исполнил. Исп.лист в начале феврл 2007 передан в ФССП. Суд.пристав с февраля по май: был месяц в отпуске (в марте), в апреле и мае оштрафовал должника, в июне должник обратился в суд с ход-вом об отсрочке исполнения до сент-окт. 27 июля 2007 суд отказал должнику. Несмотря на все это Судпристав решение не исполняет пд предлогом, что денег нет на снос. 1 ноября 2007 подали жалобу в МО службу и в Волоколамскую ФССП. Ответа нет до сих пор. Что предпринять - нужно срочно продать участок, а там двухэтажный дом (75 кв.метров без внутренней отделки - брев. Сруб, террасы остекленные, крыша шифер.) Документы на участок новые (2006 года, в кадастровый план внесен дом - должник постарался), но кад. план и св-во - на моё имя.

Что предпринять для решения вопроса? Готова задекларировать дом и продать вместе с участком, пусть должник побегает за компенсацией, но хотелось бы все по закону. Хотя жизнь показала, что по закону-то и не получается (4 года требую освбодить участок, и все без толку, даже при пложительном решении суда).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Поскольку Вам до сих пор не ответили, позволю себе выйти за пределы специализации.

1. Вы можете продолжать настаивать, чтобы судебный пристав продолжал штрафовать ответчика (ст.105 ФЗ "Об исполнительном производстве";).

2. Вы не лишены права обратиться в суд с иском о признании права собственности, а потом, уже с решением суда, идти в регистрационную палату. Суд обяжет Вас возместить расходы ответчика (см.ст.222 ГК).

Это единственный способ зарегистрировать право, т.к. есть решение суда, в котором указан дом с этими характеристиками; если Вы попытаетесь зарегистрировать постройку без решения суда, регистрация будет оспорена лицом, осуществившим постройку.

Помните, однако, что "беготня за компенсацией" может быть недолгой, если Вы не продадите дом немедленно - приставы могут продать дом с торгов.

Здравствуйте,Ирина.Я считаю,что нужно действовать по 2-м направлениям.Во-1х,записаться на личный прием у руководства ФССП по Московской области с жалобой на волокиту и злостное неисполнение решение суда со ссылкой на ст.315 УК РФ(санкция статьи предусматривает штраф до 200 тыс.руб или лишение свободы до 2-х лет)Во-2х,предъявить к председателю СНТ новый иск о возмещении убытков в виде реального ущерба и упущенной выгоды.С уважением

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 909 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 294 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5 8 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 319 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 847 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 221 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 013 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4 122 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 455 отзывов
Спросить