Нужно ли требовать оригинал кадастрового паспорта при покупке дома?
Вопрос №5130905
из г. Калининград
опубликован 16.10.2014, 10:09
опубликован 16.10.2014, 10:09
Покупаю дом и продавец предоставил мне кадастровый паспорт-копию, сказав, что оригинал ему не дали. Я должна потребовать у него оригинал или копии достаточно? (при проведении сделки)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Требуйте только оригиналы. "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
16.10.2014, 10:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 38 секунд
Оригинал кадастрвого паспорта дают всем желающим за 200 руб. В кадастровой палате и через 5 дней после обращения. Дополнительно попросите у продавца свежие выписки из ЕГРП по дому и земле. Их тоже предоставляют всем за деньги в Росреестре. Если у продавца есть супруга, то от нее нужно получить нотариальное согласие на продажу. А если она умерла, то проверить наличие наследников. А еще лучше пригласить юриста для сопровождения сделки, так как в процессе покупки много нюансов.
16.10.2014, 10:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Дом не куплен ,а построен-новый. И хозяева ,которые продают дом первые его собственники. Тогда не договор купли-продажи (прежний) а что?
16.10.2014, 10:56
Обращайтесь на очную консультацию.
16.10.2014, 12:26
Разрешение на строительство, акт приемки/ввода в экспоуатацию, свидетельство о праве собственности.
16.10.2014, 19:25
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 021
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Раменское
ООО "ЭкспертКонсалтинг"
5
404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования к предоставлению документов при покупке дома с земельным участком у разведенного продавца
Какие документы необходимы для получения копии решения суда о разводе почтой - требуется ли нотариальное заверение копии паспорта?
Что делать, если потребовали оригинал свидетельства о рождении при посадке на поезд, но его нет?
Требования суда при подаче иска в мировой суд - регистрация, доказательства движения и оформление документов
Вопрос безопасности - Можно ли злоупотребить копиями документов, предоставленными при трудоустройстве?
Может ли автор стать соучастницей в преступлении, связанном с использованием ее копии паспорта для сдачи цветного металла?
Какой документ требуется для проставления прописки ребенка в паспорт матери?
Нужна ли при покупке дачи заверенная нотариусом копия паспорта?
Как заверить отсканированную копию паспорта при отсутствии оригинала заверенной копии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут