Нужно ли требовать оригинал кадастрового паспорта при покупке дома?
Вопрос №5130905
из г. Калининград
опубликован 16.10.2014, 10:09
опубликован 16.10.2014, 10:09
Покупаю дом и продавец предоставил мне кадастровый паспорт-копию, сказав, что оригинал ему не дали. Я должна потребовать у него оригинал или копии достаточно? (при проведении сделки)
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Требуйте только оригиналы. "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
16.10.2014, 10:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 38 секунд
Оригинал кадастрвого паспорта дают всем желающим за 200 руб. В кадастровой палате и через 5 дней после обращения. Дополнительно попросите у продавца свежие выписки из ЕГРП по дому и земле. Их тоже предоставляют всем за деньги в Росреестре. Если у продавца есть супруга, то от нее нужно получить нотариальное согласие на продажу. А если она умерла, то проверить наличие наследников. А еще лучше пригласить юриста для сопровождения сделки, так как в процессе покупки много нюансов.
16.10.2014, 10:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Дом не куплен ,а построен-новый. И хозяева ,которые продают дом первые его собственники. Тогда не договор купли-продажи (прежний) а что?
16.10.2014, 10:56
Обращайтесь на очную консультацию.
16.10.2014, 12:26
Разрешение на строительство, акт приемки/ввода в экспоуатацию, свидетельство о праве собственности.
16.10.2014, 19:25
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 409
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования к предоставлению документов при покупке дома с земельным участком у разведенного продавца
Какие документы необходимы для получения копии решения суда о разводе почтой - требуется ли нотариальное заверение копии паспорта?
Что делать, если потребовали оригинал свидетельства о рождении при посадке на поезд, но его нет?
Требования суда при подаче иска в мировой суд - регистрация, доказательства движения и оформление документов
Вопрос безопасности - Можно ли злоупотребить копиями документов, предоставленными при трудоустройстве?
Может ли автор стать соучастницей в преступлении, связанном с использованием ее копии паспорта для сдачи цветного металла?
Какой документ требуется для проставления прописки ребенка в паспорт матери?
Нужна ли при покупке дачи заверенная нотариусом копия паспорта?
Как заверить отсканированную копию паспорта при отсутствии оригинала заверенной копии?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут