У меня квартира в доме ЖСК.

Вопрос №51413 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.08.2002, 10:28

У меня квартира в доме ЖСК. Пай выплачен полностью в 1990 г. Свидетельство о государственной регистрации права получено в 2001 г. При продаже квартиры считается ли, что я владею ей более пяти лет? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзыва

Вы приобрели право собственности в отношении квартиры в результате выплаты пая, а не в результате государственной регистрации права собственности. Данную норму закрепил Закон РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 г. Таким образом вы владеете квартирой на праве собственности с 1990г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности является всего лишь правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом. В Вашем случае право собственности возникло гораздо ранее выдачи данного свидетельства. С уважением,

31.08.2002, 23:29

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

ООО "Содействие-Риэлти"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 12 лет

5.0 49 отзывов

Уважаемый Юрий! Право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента выплаты пая (ст. 218 ГК РФ). Получение Вами свидетельства о собственности - это формальное действие. Таки м образом владельцем квартиры Вы являетесь с 1990 г. С уважением "Содействие-риэлти"

30.08.2002, 15:04

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

У меня квартира в доме ЖСК.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Похожие вопросы