У меня квартира в доме ЖСК.
Вопрос №51413
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.08.2002, 10:28
опубликован 30.08.2002, 10:28
У меня квартира в доме ЖСК. Пай выплачен полностью в 1990 г. Свидетельство о государственной регистрации права получено в 2001 г. При продаже квартиры считается ли, что я владею ей более пяти лет? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы приобрели право собственности в отношении квартиры в результате выплаты пая, а не в результате государственной регистрации права собственности. Данную норму закрепил Закон РСФСР "О собственности в РСФСР" от 24 декабря 1990 г. Таким образом вы владеете квартирой на праве собственности с 1990г. Свидетельство о государственной регистрации права собственности является всего лишь правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом. В Вашем случае право собственности возникло гораздо ранее выдачи данного свидетельства. С уважением,
31.08.2002, 23:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Уважаемый Юрий! Право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента выплаты пая (ст. 218 ГК РФ). Получение Вами свидетельства о собственности - это формальное действие. Таки м образом владельцем квартиры Вы являетесь с 1990 г. С уважением "Содействие-риэлти"
30.08.2002, 15:04
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 963
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
386
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 143
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 634
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я продаю кооперативную квартиру.
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Скажите, пожалуйста, если пай за кооп.
Может ли мать законно утверждать свои права на 2-х комнатную квартиру, приобретенную в 1985 году?
Судебный статус сына при продаже квартиры в доме ЖСК 1975 года постройки собственником-отцом
Получение Свидетельства о регистрации права собственности для квартиры ЖСК, возможное влияние на срок собственности при продаже
Раньше в правлении жск говорили что приватизировать не надо, т.к. кооперативная квартира.
Какую долю имеет дочь в квартире ЖСК при ее продажи? Квартира получена в 1987 г пай выплачен в 1990 г.
Определение срока собственности на кооперативную квартиру - сколько лет нужно для признания.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут