Финансовые показатели и возможная обанкротительная угроза застройщика
Застройщик физическое лицо вложил 15 проц, дольщики 30 пр, а 54 проц займы у Сбербанка. 6 млр 800 мл это стоимость проекта, 3 млр 700 мл это размер кредита по договору невозобновляемой кредитной линии. Стройка первых домов началась в 2011, уже сдаются 5 домов, строят еще 6. На 30.06.2014 размер кредиторной задолжн 316 млн, перед поставщиками 17 мл. Размер дебиторской задолж 525 млн, поставщикам и подрядчикам 370 млн. Финансовая прибыль на 30.06.2014-241 млн. Застройщик может обанкротиться?
В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.
В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?
Я обманутый дольщик. Заплатил 1-му застройщику 2 млн 500 тыс. Стройка не началась и 1 млн 200 тыс я не доплатил. Правительство Москвы выпустило ППМ и выделило 2-го застройщика, где в счет города обманутым дольщикам выделило квартиры с условием доплаты недостающей суммы. 1 млн 200 тыс я выплатил 2-му застройщику. В договоре указано, что квартира стоит 3 млн 700 тыс. (платежи 1-му застройщику учтены, т.к. на эту сумму 2-0 й застройщик согласно ППМ уменьшил свои обязательства перед городом) После получения мной свидетельства о собственности 2-ой застройщик прислал письмо, где говорит, что он уведомил налоговую о том, что я получил прибыль 2 млн 500 тыс. и мне надо уплатить налоги-300 тыс. Что мне делать и как довести до налоговой, что у меня нет прибыли. Все платежи проверены московскими властями о том, что я первому застройщику заплатил 2 млн 500 тыс.
Муж выходит на пенсию в 2017, я 2018 году. В 2018 получаем св-во на строящуюся квартиру с долей 100% на меня. Стоимость квартиры 4 млн. руб. Можем ли получить вычет по квартире я в размере 260 тыс. руб. за 2 млн. руб. за отработанные 2015-2017 г. г. и муж за вторые 2 млн. руб. 260 тыс. руб. за отработанные 2014-2016 г. г.?Когда нужно подать декларации?
Вынесен судебный приказ в пользу АО КБ РуБанк в размере 156 422 р. от 09.08.17. В 2016 г у банка была отозвана лицензия по причине в связи с неисполнением кредитной организацией федеральных законов, регулирующих банковскую деятельность. Можно ли использовать эту информацию и информацию с сайта ЦБ о чистой прибыли АО КБ Рубанк (За первые два месяца 2016 года банк получил 8,0 млн рублей прибыли против убытка в 3,1 млн рублей за январь-февраль 2015 года. Чистая прибыль за 2015 год составила 8,7 млн рублей, за 2014 год — 112,0 млн рублей.) в качестве злоупотребления правами по взысканию неустойки по ст. 333 ГК РФ?
За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Моя мама вышла на пенсию в ноябре 2012 года и продолжала работать в 2012, 2013 годах. Сезонными периодами работала гардеробщицей официально в 2014, 2015, 2016 и 2017 годах. В сентябре 2012 года до выхода на пенсию она приобрела долю (квартиру) в строящемся доме. Стройка затянулась, застройщик обанкротился. Собственность была оформлена уже по решению арбитражного суда в июле 2017 года. Может ли мама возместить НДФЛ из бюджета? За какие годы и что для этого нужно?
Организация застройщик заключила договор займа с инвестором, который обеспечивает финансирование строительства, однако деньги не поступали на расчетный счет заемщика, а оплачивались напрямую подрядчикам. Законно ли это в случае договора займа?
Нужно ли на каждую платежку письмо заемщика с просьбой перевести деньги по такому-то счету в пользу подрядчика или достаточно такого указания в тексте договора? Например: "заимодавец" оплачивает счета, выставленные поставщиками и подрядчиками в адрес "заемщика" со своего расчетного счета.
Может быть лучше здесь какой-то инвестиционный договор подошел бы?
Но в платежках везде уже ссылка на договор займа...
Дом 2000 г. постройки. Постоянно растет инвентаризационная стоимость (далее ИС) и, соответственно, налог (Н). Так, в 2008 г. ИС=1,073 млн. руб. (по паспорту БТИ), 2010 г.=1,816 млн., 2011 г.=2,235 млн.,2013 г.=2,813 млн.
2 вопроса:
1. Хочу уменьшить инвентаризационную стоимость. Обращаться в БТИ? Какие законные основания для уменьшения ИС?
2. Насколько реально добиться перерасчета уже уплаченных налогов? Например, БТИ признает, что ИС на 2014 г. =1 млн. руб. (в налоговом извещении за 2013 г. = 2,8 млн. руб.) Можно ли будет оплатить налог за 2013 г. из расчета ИС=1 млн. руб. или оценка ИС будет действовать только на 2014 г.
2.2. Если БТИ признает, что ИС на 2014 = 1 млн. руб., можно ли потребовать перерасчета за 2009-2012 гг.?
Заранее благодарен за ответы!
Купил незавершеную стройку дома в 2011 году ввёл в эксплуатацию в 2015. могу ли я вернуть 13% от покупки за 2012, 2013, и 2014 года?