Вопрос возможности обязать фактических жильцов дома оплатить накопленный до сделки долг по электроэнергии

8.10.14 года куплен у тётки дедушкин дом, как выяснилось позже, с долгом по электроэнергии. Тётка получила этот дом от дедушки по наследству в тот же день, когда продала его мне и о долгах не интересовалась. Долг накопили люди, которые живут в доме непрописанными и не имеющими юридически к дому никакого отношения, хотя пользовались домом на условиях оплаты ком. услуг с апреля 2008 года. Дедушка умер 10 декабря 2008 года. В ресурсопоставляющей компании объяснили, что последняя плата электроэнергии была в декабре 2008 года и дом уже дважды отключался от энергоснабжения, но после этого выявлялись факты несанкционированного подключения. Жильцы утверждают, что потребление электроэнергии они оплачивали, но квитки потеряли, поэтому выставленный компанией долг оплачивать отказываются. В договоре купли-продажи указаны пункты: *** Продавец утверждает, что до заключения договора жилой дом никому не продан, не заложен, в споре и под запрещением не состоит. *** Стороны достигли соглашения по уплате налога и коммунальных услуг, претензий друг к другу не имеют Скажите, пожалуйста, могу ли я в данной ситуации обязать фактически проживающих в доме людей оплатить долг, который они накопили до сделки купле-продажи и как?