Хозяин квартиры хочет выселить нас без обоснованных причин - какие статьи закона поддержат нашу позицию?

Здравствуйте, Елена!

В соответствии со ст. 687 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ) договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Односторонний отказ наймодателя от исполнения договора найма жилого помещения неправомерен.

В ст. 453 ГК РФ говориться, что если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

В ст. 450 ГК РФ под существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Основываясь на все вышеперечисленное вы вправе при одностороннем расторжении договора наймодателем требовать возмещение всех убытков, за исключением того, что было исполнено обязательству до момента расторжения договора.