Необходимость предоставления документа о том, что дети тещи не претендуют на долю в квартире при продаже

Моя жена и теща имели в собственности по ½ доли в 2-х комнатной квартире. Теща написала завещание на дочь (мою жену). В январе 2013 года теща умирает. Жена не успевает вступить в наследство тоже умирает в марте 2013 года. Наследниками первой очереди являются наши дети. Они по наследству от матери (моей жены) получают ½ долю в данной квартире и по наследственной трансмиссии получают ½ долю от тещи. У тещи на данный момент есть еще двое детей. Они знали о смерти матери (моей тещи) и не претендовали и не претендуют на какую либо долю в квартире. В данный момент мои дети решили продать эту квартиру. В реэлторском агентстве у них просят какой либо документ, что дети моей тещи не претендуют на долю в квартире. Срок подачи заявления на вступления в наследство давно прошел. Обязателен ли этот документ? Подскажите какими статьями руководствоваться.