В этом случае смогу ли я возместить НДФЛ за период с 2006 по 2010 год (и далее, это понятно что "Да")?

Вопрос №516714 из г. Самара
опубликован 17.01.2008, 23:45

Налоговые консультанты...

В декабре 2006 г. купил квартиру (долевка) в ипотеку.

По закону могу получить возврат по НДФЛ когда получу свидетельство или акт приема-передачи объекта.

Сейчас 2008 год. Когда я получу свидетельство или акт сложно прогнозировать (по договору 2008 год).

Предположим акт приема-передачи будет получен в 2010 году. В этом случае смогу ли я возместить НДФЛ за период с 2006 по 2010 год (и далее, это понятно что "Да")?

Очень интересует вопрос: за сколько последних лет можно получить возмещение уплаченного налога?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Нет, вы неправильно понимаете порядок реализации права на вычет.

Право на имущественный вычет возникает в том налоговом периоде, в котором соблюдены все условия для его получения. Т.е. право на вычет у вас возникнет только после передачи квартиры по акту, при наличии, конечно, всех иных условий.

Первый год, за который можно вернуть НДФЛ, - это год приобретения жилья, в вашем примере - это 2010 г., при подаче заявления и декларации в 2011 г. И если размер вычета превысит ваш доход за 2010 г., то разница переносится на следующие годы, а не на предыдущие, поскольку перерасчет налоговой базы за предыдущие налоговые периоды НК РФ не предусмотрен. Возвращать вам НДФЛ будут за каждый год подряд, начиная с налогового периода, в котором был получен соответствующий документ о праве собственности (акт передачи) - 2010-2011..и т.д. до полного использования вычета. Т.е., если в налоговом периоде(2010) имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования ((абз. 21 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

С уважением,

18.01.2008, 00:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 49 минут