Раздел квартиры в долях.
Раздел квартиры в долях.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 252]
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Спросить
В браке приватизирован квартиру муж, я писала отказ от приватизации, потом продали квартиру и купили на мужа другую, при разделе будет считаться что муж внес больше денег и раздел данной квартиры будет в равных долях или его доля больше?
Мой муж в наследство от матери получил однокомнатную квартиру (приватизированная). В этой квартире прописан он и наш несовершеннолетний ребенок. Скажите при разводе и разделе имущества эта квартира будет является совместно нажитым имуществом и подлежит ли она разделу? Какая доля принадлежит мне в случае раздела?
1. Если один из супругов против развода, возможен ли раздел имущества, и на каких долях? В основном интересует раздел квартиры, и как сделать так чтобы не получилось так что при разделе квартиры туда не были прописаны другие люди.
Квартира не приватезированная.
И еще квартира когда-то была коммунальной квартирой, а присоединение шло через суд и все дело вел один супруг, возможно ли при разделе квартиры подать иск, чтобы эта площадь квартиры не участвовала в разделе квартиры?
Происходит раздел совместно нажитого имущества супругов. В совместной собственности машина и квартира. В семье двое детей. Мать детей получала сертификат на материнский капитал, но при регистрации права собственности на квартиру доли детям не были выделены. Квартиру продали. Купили другую квартиру, в которой также доли детям не были выделены. Квартира оформлена только на мать детей. Вопрос: при разделе совместно нажитого имущества через суд, если "всплывет" информация о том, что доли детям не выделены какое решение может вынести суд, в каких долях может быть произведен раздел имущества. Интересует в частности информация останется ли у супруга (отца детей) 1/2 доля имущества после раздела.
Мы с женой купили квартиру и оформили ее в равных долях, скажите, если я заключу брачный договор с женой на раздел квартиры в разных долях (70% мои 30% жены), и договор заверю у нотариуса, то в случае раздела суд учтет этот договор или разделит пополам? Еще у нас несовершеннолетний ребенок, как это факт скажется на разделе, если в договоре будет прописано, что большая часть полагается мне?
Скажите пожалуйста, квартира приобретена совместно двумя собственниками, но я, моя жена и наш сын в ней только прописаны, собственники квартиры моя мать и мать жены в равных долях. При разводе, естественно встанет вопрос о разделе квартиры, в каких долях будет производиться раздел, учитывая, что сын несовершеннолетний. Спасибо. Ис.
У нас приватизированная квартира на меня, жену и двое не совершеннолетних детей. При разделе имущества какая доля у супругов, ответы разнятся либо одна четвёртая, либо одна вторая? Недавно заключили брачный договор, в котором всё что принадлежит каждому из нас разделу не подлежит. Может этот договор повлиять как то на раздел квартиры?
Планирую разводиться с мужем и разделить квартиру купленную в браке, квартира оформлена на меня одну. Имеем 2-х несовершеннолетних детей. Вопросы:
1. Могу ли я рассчитывать на большую долю в квартире с учетом интересов детей?
2. Если делится квартира можно ли поделить и долги по квартплате, накопившиеся до раздела?
3. Раздел лицевых счетов по квартплате заявлять в одном иске по разделу квартиры или отдельным иском после раздела?
4. Имеем в аренде большой земельный участок в черте горда с постройками (баня, летняя кухня, теплицы), договор аренды на муже. Он нас на участок не пускает, делить аренду не хочет. Можно ли учесть это обстоятельство пр разделе квартиры?
