Спор о владении участком земли с постройками в п. Пуир, Николаевского района - Кто прав?

У нас в аренде земельный участок с 2005 года. В 2011 году закончился договор аренды. Мы его на новый срок не оформили. На данный участке построены постройки, подведено электричество с регистрацией в энергосбыте. Также прописаны родители. Хотели землю оформить в собственность, но для этого нужен для начала договор аренды. Администрация в заключении договора аренды нам отказало. Как быть?

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Земля сельхозназначения была дана в аренду под сенокос в 2009-м году. В 2012 году была изменена категория использования, а именно: Полевой участок под ЛПХ. Договор аренды закончился в сентябре 2015 года. Арендная плата уплачена за весь 2015-й год. В октябре 2015 года снова была изменена категория использования с полевого участка под ЛПХ на категорию: под ПЧЕЛОВОДСТВО. Но договор не был продлён. Кадастр. Паспорт есть. Нужен ли новый договор теперь? Администрация и не возражает и не заключает договор, т.е.-ниДА, ниНЕТ. Арендатор желает выкупить этот участок, но, опять же Администрация отвечает, что арендатор должен доказать, что данная земля принадлежит Лесному хозяйству, хотя ничего не менялось. Как была земля сельхозназначения, так и осталась. В кадастр. Паспорте за октябрь 2015 г. так и написано. Арендатор завтра решил заплатить арендную плату за весь 2016 год, как и платил в прежние годы (в прежнем договоре указано: платить поквартально до 10-го числа, следующего квартала). Вопрос: 1) Нужен ли договор аренды на Пчеловодство и 2) Как в таком вот случае выкупить эту землю?

Здравствуйте, я проживаю в сельской местности. Хотел взять участок под строительство дома с ведением ЛПХ. Заключил договор аренды земли с видом использования земельного участка под индивидуальное строительство. Вид использования со мной не согласовали, хотя изначально объяснял, что под ЛПХ. В слдествие этого арендная плата земли стала в разы больше, для меня неподъемная. С условиями договора меня не ознакомили, при подписании договора показали только последнюю страницу. По своей доверчивости и незнанию подписал. Можно ли каким-то образом оспорить вид использования земли в договоре и пересчитать арендную плату за землю за прошлые года. Куда мне нужно для обратиться. Дом на участке уже построен, администрация согласилась расторгнуть договор, но нужно убирать дом!

Разъясните пожалуйста мои права... 01 09 2014 я приобрела торговый павильон, который размещался на земельном участке принадлежащем организации Городское лото... на правах заключения аренды с городом... Я заключила договор аренды этого участка с Городским лото на 11 месяцев и исполняла договорные обязательства в полном объёме,т.е платила ежемесячную аренду в размере 13000 руб и отдельно электричество... я не была предупреждена изначально о том что, договор аренды города и Городское лото заканчивается 18 марта 2015. г... когда я поехала платить очередную аренду за март мне сказали что 18 числа заканчивается срок и взяли с меня арендную плату по 18 число... т. есть меньшую сумму, чем обозначенную по договору... Также сообщили, что документы поданы на продление аренды с городом и мы устно договорились ждать ответа из администрации. Электричество платила исправно каждый месяц... Сегодня городское лото мне сказали, что я всё равно должна заплатить им арендную плату и за март и за апрель и за все последующие месяца.. По их словам основание для арендной платы-это подача документов в городскую администрацию для продления им аренды земли и ещё говорят, что пока нет официального атказа со стороны администрации этот участок земли принадлежит им... Я с этим не согласна и отказываюсь Городскому лото платить аренду до момента подписания документов городской администрации... Права ли я?... ...

Есть в собственности участок, купленный у другого гражданина. На участке гараж, который приобретен у того же гражданина. В ЕГРН права и на гараж и на земельный участок зарегистрировала на себя. Впоследствии у кадастрового инженера сделала техплан по уточнению площади и изменению наименования с "гараж" на "садовый дом". Садовый дом кирпичный, с фундаментом. Далее выяснилось что часть садового дома вышла за границы участка на муниципальную землю. Подала заявление в администрацию на утверждение границ нового участка, на котором часть дома оказалась. Границы утвердили, поставили участок на кад. учет. Но с заключением договора аренды администрация не спешит. Получается часть дома будет находиться на участке, который в собственности, часть - на участке в аренде. Есть одно но! Это земли ЗАТО, то есть выкупить арендованный участок и объединить с принадлежащим мне участком не выйдет. Перераспределение земель сделать также не выйдет. Получается как бы часть дома - это самовольная постройка? Возможно ли в судебном порядке обязать администрацию заключить договор аренды на вновь образованный участок? (земли "для ведения садоводства", территориальная зона садоводство).

В 2009 году мы построили дом и поставили его на кадастровый учет, право собственности не оформлялось. Дом был построен на участке предоставленном ЖСТ по договору выделения земельного участка. Когда решили зарегистрировать право на дом, выяснилось, что в рег. палату нужно предоставить договор аренды земельного участка с ЖСТ, потому что общий участок ЖСТ арендует у Администрации.

Но в документах год постройки дома 2009, а договор субаренды будет 2014 года. Как в этом случае оформить право на дом?

Между мной и администрацией района, был заключен договор аренды земельного участка под строительство склада в 2014 г.. При заключении договора не прописано о передаче мне земельного участка по акту. Земельный участок я не использовал, за аренду не платил.

В 2014 г я говорил администрации, чтобы они передали мне участок в надлежащем виде (участок завален мусором, что для очистки участка потребовались большие вложения

В ноябре 2016 г пришло уведомление о задолженности за аренду, до этого никакой переписки не было, это первое уведомление. Сейчас администрация подала в суд. Как мне быть ведь я землей не пользовался по назначению и участок не был передан по акту –передачи.

У меня интересный случай: В 2012 году я приобрела уступку права аренды земельного участка под ИЖС. Договор уступки был зарегистрирован. Срок уступки права истекал в январе 2017 года. За период действия договора на участке построен дом и получено свидетельство о собственности. В мае 2017 года я впервые обратилась в управление федерального имущества о заключении со мною договора аренды земельного участка. Там я узнала, что договор уступки права не поставлен на учет - после официального запроса-оформили. После первичной подачи заявления через сайт, по всяким разным причинам и не по моей вине, договор аренды со мною заключили в августе 2018 года. Перед этим заставили расторгнуть через МФЦ электронный договор аренды, который существовал по ГК после окончания предыдущего договора. Теперь самая суть: за фактическое пользование земельным участком без заключения договора аренды за 2017 год предъявлен расчет арендной платы по постановлению Правительства РФ от 16 июля 2009 года №582 с применением ставки ЦБ за тот период. С августа 2018 года размер арендной платы составляет 0,6 процентов от кадастровой стоимости. Земельный участок для ИЖС. Неужели это правильно? Есть ли возможность оспорить такой расчет? Ведь по ГК договор был автоматически продлен и у меня есть электронные обращения в Агенство о заключении аренды.