Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
10:49:34
Сообщества New
Консультация юриста 8 800 333-02-65 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как поступить в ситуации, когда квартира в собственности муниципалитета требует ремонта, но хозяйка отсутствует и не разрешает доступ управляющей компании?

21.10.2014, 08:42
• г. Североморск

Такая ситуация-все квартиры в собственности муниципалитета. Из-за необходимости проведения ремонтных работ в квартире сверху 4 этажа остались без отопления. Аварийной ситуации как таковой нет! Дама из проблемной квартиры проживает в другом городе, разрешения на доступ не дает. Имеет ли право управляющая компания вскрыть квартиру, если хозяйка наниматель по договору соц. найма?! Если можно, подкрепите ответ законодательной базой. Спасибо.

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Нет, не имеет права. Нужно обращаться в суд.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Ирина Юрьевна!

В указанном случае допустимо проникновение в чужое жилое помещение.

Не является преступлением причинение вреда охраняемым уголовным законом интересам в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, непосредственно угрожающей личности и правам данного лица или иных лиц, охраняемым законом интересам общества или государства, если эта опасность не могла быть устранена иными средствами и при этом не было допущено превышения пределов крайней необходимости.

Спросить
Пожаловаться
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
22.10.2015, 12:46

Право управляющей компании на вскрытие двери квартиры для замены стояков без согласия нанимателя

Скажите, имеет ли право управляющая компания вскрыть дверь квартиры, чтобы провести замену стояков без согласия нанимателя (квартира муниципальная договор найма) Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
03.02.2016, 17:40

Как выселить нанимателя со временным договором из квартиры, которая стала востребована администрацией?

Собственник квартир администрация. Заключен договор с нанимателем временного проживания (срок проживания, в договоре не указан) Наниматель в данной квартире не зарегистрирован, проживает в другом городе. Администрации данная квартира стала востребована. Как можно выселить нанимателя (временный договор) с данной квартиры?
Читать ответы (6)
Евгений
14.02.2014, 15:38

Как избавиться от печного отопления при наличии общих голландок на несколько квартир?

Ситуация такая, купили квартиру второй этаж. В квартире было печное отопление, голландка нашей квартиры стоит на голландке первого этажа т. е первый этаж топился через нас. Сейчас в квартире первого этажа индивидуальное газовое отопление. Мы тоже хотим убрать печки и сделать газовое отопление. Хозяйка с квартиры первого этажа не даёт нам убрать наши голландки. Могу ли я без её согласия сломать голландки?
Читать ответы (5)
Ксения
16.07.2015, 00:21

Какой оборот событий - с кем остается право собственности на квартиру в спорной ситуации?

Такой вопрос. Заключен договор найма квартиры. Договор заключался без свидетельства о праве собственности, планировалось его получение в дальнейшем (квартира по наследству перешла брату и сестре). Договор заключен с дочерью наследодателя. Сейчас сын наследодателя требует освободить квартиру, хотя срок договора не истек (договор сроком на 11 месяцев, но с условием о пролонгации). Свидетельство о праве собственности никем до сих пор не получено. То есть возникает такая ситуация: лицо, не являющенся собственником, требует от нанимателей съехать с квартиры. Наймодатель по договору хочет продолжить сдавать квартиру. Но у наймодателя так же нет прав на квартиру. В итоге есть двое людей, которые не оформили квартиру в собственность, но считают себя полноправными владельцами. И есть наниматель, который добросовестно исполняет обязанность по договору найма. Как в такой ситуации поступить нанимателю? Ведь формально у наследника нет права требовать освобождения квартиры (так как нет свидетельства о собственности), но и наследница не могла сдавать квартиру (так как свидетельства о собственности у нее нет). Может ли наниматель игнорировать наследника и продолжать проживать в квартире? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
20.12.2021, 09:21

Сдача квартиры сиротой - имеет ли право без разрешения собственника жилья?

Ситуация такая: Сироте выдана квартира по договору найма в 2019 году, сирота в квартире не живет, коммунальные итд не оплачивает. Но сдал свою квартиру постороннему лицу. Вопрос: Имеет ли право сирота не приватизировавший квартиру сдавать ее другим лицам без разрешения собственника жилья (область или муниципалитет является собственником).
Читать ответы (1)
Владимир Дмитриевич
10.05.2014, 16:18

Отказ управляющей компании в прописке члена семьи нанимателя - возможно ли из-за долга за коммунальные услуги?

Имеет ли право управляющая компания отказать нанимателю в прописке члена семьи нанимателя, если по квартире имеется долг за коммунальные услуги? Квартира по договору социального найма.
Читать ответы (1)
Вика
29.11.2011, 19:51

Ответственность за повреждение отводной трубы - Администрация муниципалитета, Управляющая компания или соседи-наниматели?

Соседи из квартиры сверху повредили отводную трубу от стояка холодной воды, самовольно делая врезку в отводную трубу без разрешения Управляющей компании и Администрации муниципалитета (у них квартира по договору соцнайма). Кто отвечает за залив нас - Администрация муниципалитета, Управляющая компания или соседи-наниматели?
Читать ответы (1)
Ольга
14.11.2012, 08:40

Отопление отключено в квартирах из-за протечки - что делать в данной ситуации?

Проблема следующая: В квартире надо мной через этаж нет жильцов, они не въехали, делают ремонт, появляются редко. Скорее всего, в их квартире возникла протечка по стояку отопления. Управляющая компания отключила отопление по стояку. На улице зима. В квартирах холодно. Ситуация продолжается 3 ий день. Жильцы не появляются, в управляющей компании нет данных о новых собственников. Что делать в этой ситуации? Управляющая компания имеет право вскрыть квартиру, для устранения аварии? Буду признателен за помощь. С уважением, Ольга.
Читать ответы (2)
Иван
28.11.2020, 17:37

Кто несет ответственность за залив муниципальной квартиры - собственник, наниматель или управляющая компания?

Два года подрят заливает сверху из муниципальной квартиры. Произошел разрыв батареи отопления (кранов нет). Батарею разморозили, так как были разбиты стекла в окнах. По договору найма там прописан человек, признан недееспособным, 5 лет не живет, находится в псих. Диспансере, квартира была открыта... Дом муниципалитетом передан на обслуживание в управляющую компанию. По первому заливу работы по очистке квартиры и подготовке к отопительному сезону проводила управляющая компания с участием муниципалитета. Кто виноват в заливе? Собственник-муниципалитет? Наниматель-который недееспособный и 5 лет там не живет? Или управляющая компания?
Читать ответы (2)
Марина
18.11.2021, 09:13

Управляющая компания грозится вскрыть мою квартиру - конфликт из-за слива воды из системы отопления на 5 этаже хрущевки

Моя квартира находится на 5 м (последнем) этаже, хрущевки. В квартире есть кран для слива воды из системы отопления. Я живу в другом городе. Каждый год я приезжаю и сливаю воду в начале отопления. Но управляющей компании этого мало. Сейчас поступают угрозы о вскрытии квартиры, если я не приеду в очередной раз. Имеет ли право УК вскрыть квартиру на основании жалоб жильцов о плохом отоплении (не достаточная температура). На неоднократные обещания о переносе элемента слива в подвал или подъезд УК ничего не делает, а каждый год терроризирует меня. Вопрос: является ли предполагаемое завоздушивание системы аварийной ситуацией, имеет ли право УК в этом случае вскрыть квартиру? Спасибо.
Читать ответы (3)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение
⇧
⇩