Как узаконить дом 1958 года строительства в зоне сельского хозяйства при отсутствии информации о территориальных зонах в государственном кадастре недвижимости?
Как узаконить дом 1958 гада постройки в зоне с/х? была зона населенных пунктов был отказ в регистрации права по 115 закону. Недавно принята и утвержденная на горсовете зона с.х и 1 %паводка. Кадастровая палата дает ответ что в гос. кадастре недвижимости в гос. фонде отсутствуют сведения о территориальных зонах, о зонах с особыми условиями использования тарриторий (зоны затопления, подтопления)
Как узаконить земельный участок с домом 1958 г. постройки самовольновозведенный, падала документы для регистрации в КУИ но был отказ, ссылаясь на зону с/х и 1% паводка, а федеральная служба служба государственной регистрации, кадастра и картографии дала ответ что в гос. кадастре недвижимости, в гос. фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, отсутствуют сведения о территориальных зонах, о зонах с особыми условиями использования территорий (зоны затопления, подтопления)
Участок в селе. Есть свидетельство о государственной регистрации права от 18.02.2014 г. (земли населённых пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства) и кадастровая выписка о земельном участке от 19.06.2013 г., выданные на основании свидетельства на право собственности от 08.12.1992 г.
В кадастровой выписке, в графе о территориальных зонах, нет ни какой информации кроме того, что участок частично входит в зону ВЛ 10 кВ.
Администрация района не даёт разрешение на строительство потому что мой участок находится в рекриационной зоне Р-3, а городская архитектура по моему заявлению не переводит участок из зоны Р-3 в зону Ж-4 ни чем свой отказ не аргументируя.
Откуда взялась эта зона Р-3 ведь во всех документах её нет.
Подскажите кто нарушает закон? Какие шаги возможно предпринять для выхода из этой ситуации?
Вопрос про размещение дилого дома на участке в зоне населенных пунктов, ври участка ижс, но так случилось что у него есть несовпадение с градостроительным планом и на одном участке две территориальные зоны, 85% это зона ж 1, 10% это зона о 1, остальное это сеть дорог (просто белые полосы). Вопрос что делать? Амнистия же тоже не разрешит зарегить дом который цепляет зону о 1?
Так же есть сеть белых полос посередине участка 180 соток, она эта сеть помещает если на нее попадает дом?
Земельный участок категории земля населенных пунктов. Разрешенное использование - для производственных целей.
Вопрос: если территориальная зона будет изменена на зону жилой застройки, можно ли сохранить разрешенное использование? (то есть в жилой зоне разрешенное использование для производственных целей?)
Имею садовый участок. В постановлении вид разрешенного использования-садоводство код 13.2. Три года назад приватизировала, построила садовый домик. В этом году на собрании председатель объявил, что часть участков ближе к береговой линии город хочет перевести из зоны Р-4 в зону Р-3, показал схему где будет проходить эта зона. Мой участок попадает в обе зоны, дом стоит на зоне Р-3. Председатель сказал, что садоводству нужно срочно заказывать проект, чтоб осталась как раньше зона Р-4, естественно деньги немалые. Можно ли ему верить, как происходит переход зон, должна ли нас оповестить администрация и что будет с моим домиком, в случае попадания его в зону Р-3?
Есть участок в ближнем Подмосковье 21 100 кв. м В собственности физ лица от 20.08.2001 года. Категория земель; Земли населенных населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для социально-бытовой и общественной застройки. 2001 году был приобретен как единый участок.
При попытке изменить ВРИ на ИЖС был получен отказ. На основании что участок расположен в нескольких территориальных зонах, а именно: в Зоне Ж-2 Площадь наложения:20652.26 м 2
Процент наложения:97.9% Зона Р-2 (Природно-рекреационная зона).
Площадь наложения:112.91 м 2
Процент наложения:0.5% Зона Р-2 (Природно-рекреационная зона).
Площадь наложения:99.38 м 2
Процент наложения:0.5% Зона Ж-1 (Зона многоквартирной жилой застройки).
Площадь наложения:235.37 м 2
Процент наложения:1.1% И того 2,1 % участка, находятся непонятно почему в других зонах. На сколько я слышал, так не должно быть? И как это исправить?
Министерство имущественных отношений отказало мне в оформлении в собственность дачного участка т. к.
"испрашиваемый земельный участок находится в двух территориальных зонах: зоне природных ландшафтов (Р-3) и зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Использование земельного участка для ведения садоводства в зоне (Р-3) не соответствует разрешенным видам использования недвижимости для данной территориальной зоны. Использование земельного участка для ведения садоводства в зоне (Р-5) соответствует разрешенным видам использования недвижимости для данной территориальной зоны.
Согласно пункту 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается."
Будьте добры, расскажите, что делать в такой ситуации. Как поступить дальше, если желание приватизировать дачу имеется, и соседи по даче уже давно приватизировали свой участок.
С уважением, Андрей.
Добрый вечер,
Прошу помочь разобраться в вопросе законности установки ЛЭП и законности установления ограничений на использование участка.
Причина данного вопроса в следующем:
Участок выдавали в 1986 г., моему отцу с правом наследования. На тот момент ЛЭП не существовало так-таковой, но и участок не был приватизирован до 2014 года.
Отца уже нет, участок зарегистрирован на меня.
В свидетельстве о государственной регистрации права, выданная 15.01.2015, написано "Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрированы". Но в Кадастровом паспорте земельного участка, выданный 06.11.2014, в "сведениях о территориальных и охранных зона и зонах с особыми условиями использования территорий" есть информация, о том, что:
1. Земельный участок частично входит в зону: "Охранная зона ВЛ 220 кВ"...
2. Земельный участок полностью входит в зону: "Охранная зона ЛЭП 110 кВ"...
3. Земельный участок частично входит в зону: "Охранная зона ЛЭП 110 кВ"...
Земельный участок разрешено использовать для садоводства. Является ли это нарушением, когда в одном документе указано одно (нет обременений), а в другом, что есть охраняемые зоны. При этом из-за такого кол-ва ВЛ, можно ли потребовать компенсации от владельца данных ВЛ? Прошу прояснить для меня ситуацию, и куда можно обратиться за помощью.
Заранее спасибо.
У меня в собственности земельный участок, был сделан запрос о территориальной принадлежности на карте зонирования показывает зону Ж 1.1,на карте такая имеется но в правилах землепользования и застройки её нет? Имеется лишь зона ж 1.Администрация цитирую дословно дала вот такой ответ. В соответствии с правилами застройки з.уч.расположен в тер. зоне Ж 1.1 Разноэтажная, с регламентами тер. зоны Ж 1.ВОПРОС. Хочу поменять вид разрешённого использования? Откажет ли кадасровая в изменении разрешённого использования земельного участка? На какие карты она ссылается? По словам одного знакомого который был у начальницы кадастра, яко бы она сказала, что у них такой зоны нет?
Участок с домом попал на зону с особыми условиями использования (газопровод) Пытаются вручить уведомление сотрудники Газпрома Ранее по кадастру такой зоны там не было Дом зарегистрирован земля в собственности Назначение земель (земли сельских поселений) Что делать?