Покупка квартиры с доверенностью от прописанных родителей-пенсионеров, находящихся за границей - какие потенциальные проблемы могут возникнуть?

Question

Хотим с женой купить квартиру у продавцов есть доверенность от родителей пенсионеров которые в ней прописаны а сами живут в украине и приехать выписаться не могут в ближайшее время но обещают что выпишутса! Так вот с какими проблемами мы можем столкнутса если купим квартиру!

Высоцкая Вера Борисовна · Accepted Answer

После сделки, если добровольно с учета не снимутся, это можно будет сделать в судебном порядке. 
В принципе ничего сложного, разумеется, при юридически грамотном подходе. Можете просить "скидку" на такую квартиру. 
Только не верьте уловкам риэлторов, о неких нотариально удостоверенных обязательств сняться с рег. учета и т.д. Это невозможно. Снять с регистрационного учета можно только либо на основании личного заявления, либо на основании решения суда.

Обращайтесь, сопровождаю сделки с недвижимстью и веду жилищные дела в судах.

Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту.  На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе. 
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Хорбина Юлия Александровна · Answer

Возможно в случае их отказа от добровольного снятия с рег.учета, Вам придется их "выписывать" в судебном порядке.

Солодихин Андрей Юрьевич · Answer

Рекомендую крайне серьезно подумать прежде чем решите покупать такую квартиру.
Дело в том, что покупка квартиры по доверенности от пенсионеров из иностранного государства да еще по доверенности выданной в иностранном государстве - крайне рискованное предприятие.
Слишком много возможностей для эффективного оспаривания этой сделки.
Причем оспаривание возможно по различным основаниям.
Все таки наверное есть другие квартиры, не хуже.

Разбираться потом в судах за свои деньги - себе дороже. Процесс может длиться годами, а денег вы не увидите.

Проверка квартиры в рамках подготовки к сделке может дать информацию для анализа, но не гарантирует от возможных описанных выше проблем с оспариванием этой сделки.

Более полная консультация при очном обращении.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Вы можете столкнуться с тем, что доверенность левая, собственники вовсе не родители и т.д.

Алексей Алексеевич · Answer

Есть ли какие то условия, при которых суд не захочет их выписывать??

Покупка квартиры с доверенностью от прописанных родителей-пенсионеров, находящихся за границей - какие потенциальные проблемы могут возникнуть?

Похожие вопросы

Проблемы покупки студии в бывшем общежитии и методы самостоятельной проверки без риэлтора

Покупка квартиры с несколькими собственниками - как обезопасить себя и правильно оформить договор

Какие права есть у покупателя квартиры, если остальные прописанные лица не желают выписаться?

Возможность выписать несовершеннолетних детей после покупки квартиры

Возможно ли оформить доверенность на выписку из Украины в Санкт-Петербурге и сколько это может стоить?

Как выписать граждан, прописанных в квартире, перед покупкой?

Вопросы о выписке родителей из квартиры и возможных последствиях для них

Что будет, если муж и сын выписываются из неприватизированной квартиры, где проживает свекровь без прописки?

Хочу сделать в ней ветеренарную клинику.

Вопрос о возможности оформления договора купли-продажи квартиры с условием выписки хозяев в июле?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59