Имеет ли мама право разменять квартиру без нашего согласия, предоставив нам жильё?Если имеет, то как она должна это сделать?

Вопрос №51764 из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.09.2002, 17:09

У нас кооперативная приватизированная квартира. Ответственный квартиросъёмщик - мама. В квартире прописаны: мама, дочь (25 лет) , сын (32 года) , его жена и их ребенок (7 лет). Имеет ли мама право разменять квартиру без нашего согласия, предоставив нам жильё?Если имеет, то как она должна это сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Анна! Если все названные Вами лица зарегистрированы в квартире по месту жительства, то для продажи квартиры требуется обязательное согласие администрации муниципального образования в отношении прав несовершеннолетнего(ст.292 ГК РФ). Если предположить, что Ваша мать нашла покупателя на квартиру, который не состоит с Вами в родстве, то вряд ли орган по защите интересов несовершеннолетнего разрешит ей продажу квартиры без того, чтобы разменять квартиру и разъехаться. Ваша мать как собственник имеет право разменять квартиру без Вашего согласия, но с согласия администрации муниципального образования по месту жительства несовершеннолетнего внука(внучки). По конкретному подобранному матерью варианту обмена она может предъявить к Вам иск в суд о принудительном обмене квартиры, предложив переселиться на муниципальную жилую площадь без ухудшения жилищных условий ответчиков.

03.09.2002, 01:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

8 800 505-91-11

Вероятно Ваша мама не квартиросъемщик, а собственник? Разумеется собственник имущества, в т.ч. и недвижимого имеет право владеть, пользоваться и главное распоряжаться своим имуществом. Таким образом, Ваша мама имеет право продать квартиру, однако Вы, если зарегистрированы в ней имеете право продолжать пользоваться этим же жильем, т.к. изменение собственника не меняет и не лишает Вас права пользоваться этим имуществом. Продавать Ваша мама разумеется будет без Вашего согласия, но Вы можете отказаться от переезда, если будет иметь место ухудшение жилищных условий.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли мама право разменять квартиру без нашего согласия, предоставив нам жильё?Если имеет, то как она должна это сделать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы