Марина
14.02.2017, 23:25
Ситуация такая: есть комната в коммунальной квартире. Есть два собственника
Подробнее
Выкуп доли в коммунальной квартире - купля-продажа или дарение, налоги и согласие соседей
• г. Пермь
На комнату в коммунальной квартире имеются два собственника (я - 6/7 и сноха - 1/7 доли).
Доли в собственности менее 3-х лет.
Сейчас я хотела бы выкупить 1/7 доли у снохи за 120 000,00 рублей.
1. Что лучше оформить договор купли-продажи или договор дарения?
2. Какие налоги мы будем платить при каждом варианте?
3. Если договор купли-продажи, то нужно ли согласие соседей по коммунальной квартире, если доли в одной комнате?
Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):
22.10.2014, 09:56,
г. Пермь
Оформляйте куплю продажу, она может заявить вычет и не платить налог (ст. 220 НК РФ). Согласие не нужно.
СпроситьПожаловаться
Елена
25.04.2016, 05:44
Планирую купить комнату в коммунальной квартире твк как соседи-хозяева комнат не проживают в них продавец прелагает оформить продажу через договор дарения. Если офориить по договору дарения 1 кв метр, а очтальную часть договором кцпли-продажи, обЯзательно получать согласие на продажу комнаты соседей?
Подробнее
Татьяна
05.03.2022, 15:48
Хочу купить комнату в коммунальной квартире, собственник не уведомил соседей (отказов нет) и предлагает купить по договору дарения через нотариуса. Обязательно ли регистрировать договор дарения у нотариуса?
Подробнее
Дмитрий
27.07.2015, 13:43
Как лучше оформить сделку? В 2002 году приватизировали две комнаты в коммунальной квартире на двоих я и мама по 1/2 доли в каждой комнате. Соответственно сейчас у меня 1/2 доля в одной комнате и 1/2 доля еще в одной комнате, у мамы также.
Подробнее
АННА
10.02.2016, 15:10
Как лучше оформить комнату в коммунальной квартире если я являюсь не родной дочерью, через договор купли продажи или сделать договор ренты, собственность комнаты менее 3-х лет, как лучше оформить что бы миновать налог.
Подробнее
Юлия Геннадьевна
02.06.2014, 17:48
Вот такой вопрос к вам юристы. Коммунальная 2 х комнатная квартира, в 1 комнате один собственник (в собственности менее 3 х лет комната), во 2-ой комнате 2 собственника (более 3 х лет в собственности комната).
Подробнее
Галина
10.03.2014, 22:05
Собственник одной комнаты в коммунальной квартире продал свою комнату третьему лицу, оформив его как договор дарения. Мне (собственнику второй комнаты коммунальной квартиры) он предложил комнату, но также просил договор купли-продажи оформить договором дарения.
Подробнее
Максим
14.01.2015, 12:24
Я хочу зарегистрировать новое ООО в одной из комнат трехкомнатной квартиры. Вся Квартира, кроме одной комнаты, принадлежит нескольким собственникам Комната, где я хочу зарегистрировать ООО в собственности у одного человека, который также является одним из собственников оставшейся части квартиры.
Подробнее
Фагиля
14.04.2016, 17:06
Хочу продать комнату в бывшей общежитии, в договоре соц. найма-приватизации указан что комната в коммунальной квартире, хотя это блочное общежитие. Всего 9 комнат, и зарегистрированы в собственность Н-р квартира 4 ком 9, не долевая собственность и не Доля в квартире.
Подробнее
Галина
07.10.2015, 15:22
Если будет продажа коммунальной квартиры, в которой наша комната приватизирована 1 год назад, а комнаты соседей более 3 лет, то будем ли мы платить налог с продажи комнаты, ведь продавать мы будем не отдельно комнату, а квартиру целиком?
Подробнее
