Аварийный дом - обещанная переселка в квартиру меньшей площади вызывает вопросы законности и справедливости

Вопрос №5184814 из г. Руза
опубликован 22.10.2014, 19:17

Наш дом признали аварийным и через год обещают переселить. Квартира муниципальная 30 кв.м., в ней прописаны трое человек - пенсионер (73 года инвалид 3 категории), женщина (42 года), ребёнок (10 лет). Ходили на приём в администрацию и нам сказали что выдадут равнозначную квартиру, минимальная квадратура в новом доме где будут выдавать квартиры 40 кв.м. вот именно такую нам и обещают дать. На очереди по улучшению ни кто не стоит. Подскажите пожалуйста на сколько правильно и законно и можем ли мы требовать большую площадь?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Солоний Елена Валентиновна

Юрист Волгоград, стаж 12 лет

4.8 27812 отзывов

Согласно пункту 1 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела.

22.10.2014, 19:19

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты