Можно ли подать в суд на соседку собственницу, негативный иск по ст.304 ГК РФ.

Вопрос №519012 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2008, 10:48

Можно ли подать в суд на соседку собственницу, негативный иск по ст.304 ГК РФ. В течении года посылаю ей письмо о первоочередной покупке моей комнаты. Уведомлений скопилось штук шесть и две телеграммы у нотариуса. Письма она не получает хотя проживает по данному адресу. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Попробуйте обратиться в нотариальный центр на Восстания, дом 6 - там масса нотариусов, которые особенно не придираются к документам. Тем более у Вас есть телеграммы. Сделка, совершенная даже с нарушением преимущественного права покупки не является недействительной - просто сособственник имеет право требовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя, причем в течение всего 3 месяцев.

24.01.2008, 16:51

Спасибо !
Попробую обратиться.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

"Негативных" исков не существует, скорее всего, Вы имеете в виду негаторный. Не вижу проблемы - продавайте долю квартиры (комнату), сособственник извещен и купить не согласился. Если нотариус или покупатель не согласны - ищите другого нотариуса или другого покупателя. Получать или не получать письма - это законное право гражданина, его выбор. Отвечать на письма - тоже. Оснований для подачи негаторного иска нет.

23.01.2008, 16:56

Юрий Юрьевич спасибо за ответ, но у нас в городе нет нотариуса который
оформит куплю продажу нарушая закон о первоочередной покупке.
Если вы знаете такого порекамендуйте!
Если уведомление не получено, я не могу доказать, что предлогала.
Значит не могу распоряжатся своей собственностью!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли подать в суд на соседку собственницу, негативный иск по ст.304 ГК РФ.

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы