Можно ли подать в суд на соседку собственницу, негативный иск по ст.304 ГК РФ.
Вопрос №519012
из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2008, 10:48
опубликован 23.01.2008, 10:48
Можно ли подать в суд на соседку собственницу, негативный иск по ст.304 ГК РФ.
В течении года посылаю ей письмо о первоочередной покупке моей комнаты.
Уведомлений скопилось штук шесть и две телеграммы у нотариуса.
Письма она не получает хотя проживает по данному адресу.
Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Попробуйте обратиться в нотариальный центр на Восстания, дом 6 - там масса нотариусов, которые особенно не придираются к документам. Тем более у Вас есть телеграммы. Сделка, совершенная даже с нарушением преимущественного права покупки не является недействительной - просто сособственник имеет право требовать перевода прав и обязанностей покупателя на себя, причем в течение всего 3 месяцев.
24.01.2008, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо !
Попробую обратиться.
Попробую обратиться.
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 часов
"Негативных" исков не существует, скорее всего, Вы имеете в виду негаторный. Не вижу проблемы - продавайте долю квартиры (комнату), сособственник извещен и купить не согласился. Если нотариус или покупатель не согласны - ищите другого нотариуса или другого покупателя. Получать или не получать письма - это законное право гражданина, его выбор. Отвечать на письма - тоже. Оснований для подачи негаторного иска нет.
23.01.2008, 16:56
Оценка автора вопроса:
Юрий Юрьевич спасибо за ответ, но у нас в городе нет нотариуса который
оформит куплю продажу нарушая закон о первоочередной покупке.
Если вы знаете такого порекамендуйте!
Если уведомление не получено, я не могу доказать, что предлогала.
Значит не могу распоряжатся своей собственностью!
оформит куплю продажу нарушая закон о первоочередной покупке.
Если вы знаете такого порекамендуйте!
Если уведомление не получено, я не могу доказать, что предлогала.
Значит не могу распоряжатся своей собственностью!
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Как правильно оформить опись к письму уведомлению о продаже комнаты?
Соседка отказалась выкупить комнату по предложенной цене, покупатель побоялся приобрести ее. Что делать?
Могу ли я подать в суд на соседку, если она в течении года не получает письмо с уведомлением о первоочередной покупке комнаты.
Как разрешить конфликт и продать комнату в коммунальной квартире - советы по утихомирению соседки
Нотариус задержал отправку уведомления о продаже комнаты через Главпочтамт - моя история
Если возможно, то почта должна составить акт об отказе в получении уведомления и письма?
Задержка ответа на предложение продажи комнаты в квартире - как узнать, когда законно предложить ее другому покупателю?
Послать заказное письмо с предложением покупки нашей комнаты по нашему адресу, где она не проживает?
Как правильно уведомить соседа о своем согласии на покупку его комнаты и защитить свои интересы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут