
Как налоговый вычет за 2013 год может влиять на оплату налога при продаже квартиры?
Квартира была приобретена в 2013 году, в 2014 году был получен налоговый вычет за 2013 год. Сейчас квартиру продаю, налоговым вычетом до конца не воспользовалась. Нужно ли мне будет платить налог на доходы, или его вычтут из налогового вычета?

Здравствуйте, Марина Геннадьевна! Автоматически такой "вычет" произведен не будет. В соответствии с п.4 ст.78 НК РФ, зачет суммы излишне уплаченного налога в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам (а в Вашей ситуации именно это, по сути дела, и имеет место) осуществляется на основании письменного заявления налогоплательщика по решению налогового органа. Такое заявление целесообразнее всего подать при подаче налоговой декларации по НДФЛ за тот налоговый период, в котором будет получен доход от продажи квартиры. При этом имейте в виду, что Вы имеете право на налоговый вычет в сумме, которая была Вами уплачена в свое время при покупке этой квартиры (подп.2 п.2 ст.220 НК РФ), так что если квартира продается Вами за сумму меньшую или равную той, за которую Вы ее купили, то и НДФЛ платить не придется.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСамара - онлайн услуги юристов


Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров

Почему я не получила налоговые вычеты за 2012 и 2011 годы, если вышла на пенсию в 2013 году?

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

Возможно ли получить имущественный налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке за 2012-2014 годы и какие справки приложить

Пенсионер может подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры по ДДУ в 2014 году?

Порядок получения налогового вычета при приобретении квартиры - какие годы учитываются

Возможность оформления имущественного вычета по уплаченным процентам за несколько налоговых периодов в одной декларации
