Как налоговый вычет за 2013 год может влиять на оплату налога при продаже квартиры?

Вопрос №5193768 из г. Самара
опубликован 23.10.2014, 17:26

Квартира была приобретена в 2013 году, в 2014 году был получен налоговый вычет за 2013 год. Сейчас квартиру продаю, налоговым вычетом до конца не воспользовалась. Нужно ли мне будет платить налог на доходы, или его вычтут из налогового вычета?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Марина Геннадьевна! Автоматически такой "вычет" произведен не будет. В соответствии с п.4 ст.78 НК РФ, зачет суммы излишне уплаченного налога в счет предстоящих платежей налогоплательщика по этому или иным налогам (а в Вашей ситуации именно это, по сути дела, и имеет место) осуществляется на основании письменного заявления налогоплательщика по решению налогового органа. Такое заявление целесообразнее всего подать при подаче налоговой декларации по НДФЛ за тот налоговый период, в котором будет получен доход от продажи квартиры. При этом имейте в виду, что Вы имеете право на налоговый вычет в сумме, которая была Вами уплачена в свое время при покупке этой квартиры (подп.2 п.2 ст.220 НК РФ), так что если квартира продается Вами за сумму меньшую или равную той, за которую Вы ее купили, то и НДФЛ платить не придется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как налоговый вычет за 2013 год может влиять на оплату налога при продаже квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юридические услуги в Самара

Похожие вопросы