Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Спор о распределении помещений в коммунальной квартире - жилищный кодекс против гражданского кодекса

Вопрос №5194272 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.10.2014, 18:28

Я владею 112/289 доли в двухкомнатной коммунальной квартире, при этом, согласно договору купли-продажи, занимаю одну из комнат, площадью 11.2 м 2. Мой сосед владеет соответсвенно 177/289 доли и занимает комнату площадью в 17.7 м 2. Сосед, на основании того, что его доля значительно больше, присоединил к себе соседнее пустующее помещение, обозначенное как нежилое, но на самом деле оно представляет из себя отдельную комнату. В квартире есть ещё одно похожее помещение, которое бы я хотел занять, но сосед категорически против этого, аргументируя это опять же тем, что моя доля значительно меньше. Вопрос: с одной стороны, жилищный кодекс запрещает выделение доли в натуре в коммунальной квартире. С другой стороны, гражданский кодекс позволяет осуществить такое выделение. Как быть в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10591 отзыв

В натуре - это значит с отдельным входом в квартиру. . Это вообще не об этом

Вам надо определять порядок пользования в квартире.

По поводу нежилого помещения - надо смотреть кому оно принадлежит. к чему относиться и вообще как оно учтено

23.10.2014, 19:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 26 минут

ООО "Юридический Центр Санкт-Петербурга И Ленинградской Обл."

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 206 отзывов

Здравствуйте а на каком основании занял кто дал ему право! Их ответ не аргумент и не документ.

23.10.2014, 18:55

Спросить юриста

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Все эти кладовки, чуланчики и пр. МОПы в коммунальной квартире - есть ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО данной квартиры. Принадлежит ВСЕМ сособственникам данной квартиры и в натуральном выражении в СОБСТВЕННОСТЬ кого-либо из сособственников квартиры не выделяется.

Можно только договориться о ПОРЯДКЕ пользования этим имуществом (МОПами).

Если не получится - то в суд с указанными требованиями: об определении порядка пользования МОПами в коммунальной квартире.

23.10.2014, 20:40

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Я понимаю, что в данный момент его "присоединение" незаконно. Хотелось бы понимать судебную перспективу. Сможет ли он на основании того,что его доля больше через суд выделить себе часть общей площади в личное пользование(планировка квартиры позволяет) или же все МОП всегда используются на равных правах?

23.10.2014, 19:05

Спросить юриста

ООО "Юридический Центр Санкт-Петербурга И Ленинградской Обл."

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 206 отзывов

Всегда используются на равных правах это МОП. Вы же не делите право пользование туалетом? Приходите с документами на консультацию.Нужно опередить его официально подать документы и займете Вы.

23.10.2014, 19:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о распределении помещений в коммунальной квартире - жилищный кодекс против гражданского кодекса

Похожие вопросы