Мне предлагают купить номер-апартаменты в здании санатория, здание и земля у продавца в собственности. Интересуют подводные камни такой сделки, возможные последствия, смогу ли я потом продать это помещение как обычную собственность, поскольку это является санаторно-курортной зоной.

Добрый день! да, продать вы его сможете. При покупке обратите внимание на Свидетельство о праве собственности.

Просмотрите внимательно всю документацию. Выясните относительно наличия каких-либо обременений в отношении данного объекта (арест, залог, прочее...) Если так переживаете - обратитесь к юристу для сопровождения сделки...

Покупка номера-апартаментов в санаторно-курортной зоне - подводные камни и возможные последствия

Получение земли от муниципалитета и выделение кадастрового номера под зданием - юридический случай.

Юр.лицо купил помещение и землю под зданием т.к здание состоит из двух помещений и земля находится под общей долевой собственности. Земля примыкающая к зданию со стороны помещения которая является собственностью у юрлица, является землями муниципальной собственности.

Подробнее

Интересно

4 ответa

Кому следует платить арендную плату за землю под вновь приобретенным зданием, находящимся в муниципальной собственности?

Предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Подскажите, как правильно подготовить документы к сделке купли-продажи здания?

Какие варианты возможны при приобретении зданий в собственность, если первое здание:-в свое время был заключен устный договор по продаже здания между двумя юридическими лицами. Продавцы деньги получили.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Что нужно знать перед приобретением двухэтажного здания с разделяющими собственниками

Хотим приобрести в собственность нежилое здание с землей, однако есть следующий нюанс: само здание двухэтажное, у данного здания 2 собственника. Мы приобретаем первый этаж здания (полностью), второй этаж здания принадлежит на праве собственности совсем другому физическому лицу,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Продажа здания местного автотранспортного предприятия - вопрос об аренде земли под зданием

Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Если купить продаваемое здание, то кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?

ООО является собственником двух помещений в одном здании (в здании только два помещения). И свидетельство о праве собственности оформлено на эти два помещения. В кадастровых паспортах помещений указан номер здания в котором расположены эти помещения.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Процесс покупки здания местного автотранспортного предприятия и оплата аренды земли под ним

Местное автотранспортное предприятие продает одно из своих зданий. Земля, на которой находится автотранспортное предприятие и все его здания находится в муниципальной собственности. Каким образом можно купить продаваемое здание и кому потом платить аренду земли под зданием? Заранее спасибо.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как изменить статус нежилого помещения (гаража) на нежилое здание?

Как можно перевести нежилое помещение в нежилое здание? Помещение (гараж) было как пристрой к зданию, но общей стены со зданием не имеет. На само здание есть право собственности, но это помещение (гараж). не входит в собственность. Как можно сделать перевод помещения в здание.?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как купить здания на арендованной земле, учитывая будущую покупку третьего здания и земли?

Ситуация следующая. Есть земельный участок в аренде, на нём построено два здания (оформлены в собственность), третье здание будет построено в мае 2022, тогда земельный участок предоставят в собственность продавца.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Проблема с назначением помещения в здание при оформлении кадастрового паспорта

У меня возникла проблема с моим зданием. При получении кадастрового паспорта в назначении сооружения поставили "помещение" в договоро купле продажи указано часть здании, в паспорте реального раздела указано часть здания.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка номера-апартаментов в санаторно-курортной зоне - подводные камни и возможные последствия

Бесплатный вопрос юристам онлайн