Игорь г. Липецк
Добрый день!
Муж и жена в равных долях имеют дом, приобретенный в браке. При разводе жене, естественно, достанется половина дома. Вопрос:
- как суд будет делить дом?
- сможет ли жена продать свою часть без согласия мужа?
- что может принять жена в отместку мужу?
- как измениться цена дома по сравнению с первоначальной, покупной?
- что лучше: написать завещание или дарственную своему несовершеннолетнему ребенку на свою долю дома?
Спасибо.
Дом и так в долевой собственности, как указываете. Обращение в суд не требуется. Каждый из собственников вправе долей распоряжаться, в том числе и путем продажи. Но при продаже доли у второго участника долевой собственности имеется преимущественное право на ее покупку.
Какая необходимость именно сейчас долю ребенку дарить, непонятно.
Спросить
Игорь Вячеславович, Вы пишите "Муж и жена в равных долях имеют дом, приобретенный в браке"
0 если доли на жилье уже оформлены и у каждого из Вас имеется свидетельство оправе собственности на долю, то раздела имущества уже не требуется.
- сможет ли жена продать свою часть без согласия мужа?
--- нет, не сможет, если не предложит сначала Вам выкупить долю.
- что может принять жена в отместку мужу?
--- это вопрос ограничен лишь фантазией Вашей жены
- как измениться цена дома по сравнению с первоначальной, покупной?
----в данном случае никак
- что лучше: написать завещание или дарственную своему несовершеннолетнему ребенку на свою долю дома?
- ----лучше дарственную, имеете право подать дою без согласия супруги, так как в наследство придется вступать ждать 6 месяцев.
Удачи!
Спросить
