Раздел имущества при разводе - судебное деление дома, продажа доли без согласия, компенсация и др.

• г. Липецк

Игорь г. Липецк

Добрый день!

Муж и жена в равных долях имеют дом, приобретенный в браке. При разводе жене, естественно, достанется половина дома. Вопрос:

- как суд будет делить дом?

- сможет ли жена продать свою часть без согласия мужа?

- что может принять жена в отместку мужу?

- как измениться цена дома по сравнению с первоначальной, покупной?

- что лучше: написать завещание или дарственную своему несовершеннолетнему ребенку на свою долю дома?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (2):

Дом и так в долевой собственности, как указываете. Обращение в суд не требуется. Каждый из собственников вправе долей распоряжаться, в том числе и путем продажи. Но при продаже доли у второго участника долевой собственности имеется преимущественное право на ее покупку.

Какая необходимость именно сейчас долю ребенку дарить, непонятно.

Спросить
Пожаловаться

Игорь Вячеславович, Вы пишите "Муж и жена в равных долях имеют дом, приобретенный в браке"

0 если доли на жилье уже оформлены и у каждого из Вас имеется свидетельство оправе собственности на долю, то раздела имущества уже не требуется.

- сможет ли жена продать свою часть без согласия мужа?

--- нет, не сможет, если не предложит сначала Вам выкупить долю.

- что может принять жена в отместку мужу?

--- это вопрос ограничен лишь фантазией Вашей жены

- как измениться цена дома по сравнению с первоначальной, покупной?

----в данном случае никак

- что лучше: написать завещание или дарственную своему несовершеннолетнему ребенку на свою долю дома?

- ----лучше дарственную, имеете право подать дою без согласия супруги, так как в наследство придется вступать ждать 6 месяцев.

Удачи!

Спросить
Пожаловаться
Татьяна
06.02.2009, 19:37

Если муж напишет завещание на свою долю, то сын от первого брака имеет право претендовать на дом?

Муж и жена проживают в зарегистрированном браке. Имеют сына. От первого брака у мужа имеется сын, который проживает отдельно. Имеют дом, построенный совместно. Дом полностью записан на жену. Муж имеет право на половину дома в случае развода. Может ли он написать завещание на свою часть дома на последнего сына? Если муж напишет завещание на свою долю, то сын от первого брака имеет право претендовать на дом? Спасибо.
Читать ответы (2)
Шитикова
27.11.2006, 23:01

При разводе может ли измениться доля жены в большую сторону, если доказано, что муж вел недостойный образ жизни, как-то пил

1.ПОдскажите, пож.,может ли муж продать без согласия жены приобретенные во время брака и оформленные на имя мужа: гараж, машину и однокомнатную квартиру? 2.При разводе может ли измениться доля жены в большую сторону, если доказано, что муж вел недостойный образ жизни, как-то пил, изменял жене? Спасибо. С уважением, А.Богданова.
Читать ответы (1)
Алина
03.02.2011, 22:19

Выделение долей наследства при отсутствии завещания - возможности и процедура

В браке была приобретена квартира, оформлена полностью на жену. Муж умер. Кроме жены наследниками являются мама и папа мужа, завещания нет, родители не пенсионеры. Нотариус сказала, что спустя полгода после смерти мужа может сама, без суда, при согласии жены выделить супружескую долю. Т.е. половину квартиры - жене, а вторая будет разделена на 3 равные части (жене-папе-маме). Может ли нотариус сама выделить доли? Подскажите, пожалуйста, какое заявление у нотариуса должна написать жена, чтоб выделили ее долю? И какое заявление, чтоб половину мужа разделили на части? На половину жены (супружескую) нотариус выдаст какое-то свидетельство? Насколько я понимаю, свидетельство о праве на наследование выдастся только на часть из доли умершего мужа.
Читать ответы (3)
Ольга Светославовна
10.02.2014, 17:28

Продажа квартиры в браке - вопросы собственности и наследования

В браке куплена квартира на деньги жены от продажи её квартиры. Муж хочет написать на жену дарственную на свою 1/2 часть, то есть жена станет собственником всей квартиры. У мужа и жены есть дети от 1 браков. В случае смерти жены, муж станет опять собственником 1/2 части, а оставшаяся 1/2 достанется дочери жены? Или лучше мужу написать завещание на жену, чтобы в случае его смерти, его доля не делилась между его женой и его дочерью от 1 брака? Его дочь не пенсионерка и он не хочет чтобы ей что либо досталось. Как лучше поступить?
Читать ответы (1)
Алиса
08.07.2015, 14:06

Возможность избежать раздела дома при разводе, оформив дарственную на ребенка

Если муж и жена не в официальном разводе, но не живут вместе, а есть в собственности дом, который покупала жена и сейчас живет там с двумя их общими детьми, то может ли она избежать раздела дома при разводе, если например до развода оформит дарственную на младшего сына? Дом в собственности жены, но покупала она его в браке. Дом же будет сына, он не совершеннолетний, а при разводе уже нечего будет делить, тогда мать сможет жить с детьми в своем доме и муж не заберет половину дома? У мужа есть своя квартира.
Читать ответы (4)
Александр
07.01.2022, 10:01

Спор о квартире после развода - как разделить имущество с несовершеннолетними детьми?

После развода жена с детьми не могут поделить квартиру. Члены семьи владею квартирой в равных долях муж, жена, и двое несовершеннолетних детей. Мужу после развода уходить некуда, нет другой собственности, выкупить дочу жены тоже нет возможности. Вопрос, имеет ли права жена продать свою долю другим людям, без согласия мужа.
Читать ответы (3)
Татьяна
13.04.2018, 11:20

Может ли жена передать недвижимость своей матери без согласия мужа до развода?

Недвижимость, в которой проживают муж и жена была приобретена женой в браке. На покупку дома жене дала деньги её мать переводом. Дом оформлен на жену. Муж уехал в другой город к другой женщине. Может ли жена сделать дарственную на свою мать без согласия своего мужа до развода?
Читать ответы (2)
Людмила
21.02.2019, 19:11

Как передать долю в квартире жене при разводе?

До развода муж хочет переделать 1/4 долю в квартире на жену. 2 доли принадлежат детям.1 доля жене. Квартира куплена в браке. Что надо сделать дарственную или договор купли продажи? Или есть иные пути решения? Может как-то при разводе можно это делать, чтобы после собственником доли мужа стала жена? Спасибо за ответы!
Читать ответы (1)
Оксана николаевна
29.07.2014, 10:09

Может ли муж, владеющий домом, оформить его дарение или переписать на мать без согласия жены и детей?

Дом куплен в браке, оформлен на мужа. Может ли муж без согласия жены оформить дарение или отписать на свою мать часть дома или весь дом? в доме прописаны жена и дети.
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение