Возможно ли деление неприватизированного земельного участка между собственниками дома без приватизации? Обращение к соответствующей статье закона.

Вопрос №5210749 из г. Краснодар
опубликован 25.10.2014, 21:01

Ситуация следующая: есть дом с тремя собственниками и неприватизированный земельный участок к этому дому. Имеют ли право собственники делить земельный участок между собой без приватизации? Если нет, то согласно какой статье?

Заранее спасибо.

Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Спасибо Вам за ответ, но не могли бы Вы сказать, какая статья запрещает это?

Дело в том, что я являюсь собственником 1/2 домовладения, в котором живу вместе с семьей всю жизнь. Два других собственника (по 1/4 доле у каждого), никогда постоянно не проживающие в этом домовладении, но являющиеся наследниками, прислали мне предложение, в котором предлагают подписать добровольное Соглашение о разделе дома с определением порядка пользования земельного участка. В этом Соглашении они делят по комнатам, так как считают нужным дом и земельный участок. Если я не подпишу данное соглашение, они будут подавать иск в суд. Моя позиция - общая приватизация земельного участка с последующей продажей, однако на приватизацию земли они не согласны. Есть ли у меня право не соглашаться на их предложение и настаивать на общей приватизации потом в суде?

25.10.2014, 21:19
Задать вопрос юристу

обратитесь к ним с письменным заявлением о межевании (установлении границ) земельного участка. если они откажутся так же в судебном порядке....

25.10.2014, 22:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

нет не имеют такого права.

25.10.2014, 21:03
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ.

Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.

ч.1 ст. 35 ЗК РФ Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.

В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

26.10.2014, 07:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо Вам за ответ, но не могли бы Вы сказать, какая статья запрещает это?

Дело в том, что я являюсь собственником 1/2 домовладения, в котором живу вместе с семьей всю жизнь. Два других собственника (по 1/4 доле у каждого), никогда постоянно не проживающие в этом домовладении, но являющиеся наследниками, прислали мне предложение, в котором предлагают подписать добровольное Соглашение о разделе дома с определением порядка пользования земельного участка. В этом Соглашении они делят по комнатам, так как считают нужным дом и земельный участок. Если я не подпишу данное соглашение, они будут подавать иск в суд. Моя позиция - общая приватизация земельного участка с последующей продажей, однако на приватизацию земли они не согласны. Есть ли у меня право не соглашаться на их предложение и настаивать на общей приватизации потом в суде?

25.10.2014, 21:19

обратитесь к ним с письменным заявлением о межевании (установлении границ) земельного участка. если они откажутся так же в судебном порядке....

25.10.2014, 22:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских