Возможно ли деление неприватизированного земельного участка между собственниками дома без приватизации? Обращение к соответствующей статье закона.
опубликован 25.10.2014, 21:01
Ситуация следующая: есть дом с тремя собственниками и неприватизированный земельный участок к этому дому. Имеют ли право собственники делить земельный участок между собой без приватизации? Если нет, то согласно какой статье?
Заранее спасибо.
Спасибо Вам за ответ, но не могли бы Вы сказать, какая статья запрещает это?
Дело в том, что я являюсь собственником 1/2 домовладения, в котором живу вместе с семьей всю жизнь. Два других собственника (по 1/4 доле у каждого), никогда постоянно не проживающие в этом домовладении, но являющиеся наследниками, прислали мне предложение, в котором предлагают подписать добровольное Соглашение о разделе дома с определением порядка пользования земельного участка. В этом Соглашении они делят по комнатам, так как считают нужным дом и земельный участок. Если я не подпишу данное соглашение, они будут подавать иск в суд. Моя позиция - общая приватизация земельного участка с последующей продажей, однако на приватизацию земли они не согласны. Есть ли у меня право не соглашаться на их предложение и настаивать на общей приватизации потом в суде?
обратитесь к ним с письменным заявлением о межевании (установлении границ) земельного участка. если они откажутся так же в судебном порядке....
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации
нет не имеют такого права.
Статья 247. ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности.
ч.1 ст. 35 ЗК РФ Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
Спасибо Вам за ответ, но не могли бы Вы сказать, какая статья запрещает это?
Дело в том, что я являюсь собственником 1/2 домовладения, в котором живу вместе с семьей всю жизнь. Два других собственника (по 1/4 доле у каждого), никогда постоянно не проживающие в этом домовладении, но являющиеся наследниками, прислали мне предложение, в котором предлагают подписать добровольное Соглашение о разделе дома с определением порядка пользования земельного участка. В этом Соглашении они делят по комнатам, так как считают нужным дом и земельный участок. Если я не подпишу данное соглашение, они будут подавать иск в суд. Моя позиция - общая приватизация земельного участка с последующей продажей, однако на приватизацию земли они не согласны. Есть ли у меня право не соглашаться на их предложение и настаивать на общей приватизации потом в суде?
обратитесь к ним с письменным заявлением о межевании (установлении границ) земельного участка. если они откажутся так же в судебном порядке....
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как разделить и приватизировать земельные участки в многоквартирном доме, если один из владельцев не согласен?
Как правильно разделить земельный участок при строительстве дома для двух хозяев?
Как делится земельный участок при наличии двух собственников? Пример из Казани.
Какие документы и в какой форме надо предоставить в регистрационную палату для оформления продажи участка и дома.
Разделение суммы при продаже земельного участка с домом между тремя собственниками - как по закону производится дележка
Как приватизировать участок и дом, когда есть сособственник-противник?
Порядок выкупа доли в праве собственности на дом и приватизации земельного участка при наличии одного собственника
Распределение наследства в соответствии с завещанием и пожизненным владением
Методы перераспределения и прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок без суда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут