Вопрос о разделе совместной собственности после развода - возможность выкупа доли мужа и правомерность отказа
опубликован 27.10.2014, 16:00
Муж вправе продать Вам свою долю не дожидаясь 3 лет с момента развода.
Если у мужа есть свидетельство о праве собственности на имущество, то он волен ей распоряжаться по-своему усмотрению.
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можете оформить договор дарения
Юлия, вас не совсем верно проконсультировали. Продать недвижимость в течение 3-х лет нельзя только в том случае, если супруги не разделили имущество. Более того, продать ее все же будет возможно с согласия другого собственника.
Если учитывать, что у вас состоялся раздел имущества в добровольном порядке, то продажа доли другому бывшему супругу, а ныне сособственнику возможно.
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Развод и поделка имущества - Как будет проводиться деление земли и дома при разводе с учетом предварительно определенных долей?
В браке с мужем приобрели квартиру, оформили собственность на мое имя.
Незаконная приватизация земли - возможные проблемы и неправомерное оформление прав собственности
Вопрос о налоге при продаже доли в квартире, приобретенной в браке
Как зарегистрировать земельный участок в свою собственность, если уже имеется жилой дом на нем?
Как оформить собственность на землю, разделенную от жилого дома в 1994 году и не зарегистрированную в Рос реестре?
Как муж может зарегистрировать квартиру в собственность при отсутствии договора о распределении долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут