Отказ в разрешении на строительство жилого дома на участке сельскохозяйственного назначения для дачного строительства - правомерность и возможности строительства без разрешения.

Вопрос №5231154 из г. Серпухов
опубликован 28.10.2014, 12:05
Имеется участок Сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для дачного строительства. Ездили в районную администрацию за разрешением на строительство жилого дома, где нам было отказано. Сказали что земля для дачного строительства соответственно разрешение мы не даём,оно не требуется. Правомерно ли нам отказывают? Как строится без разрешения?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Во-первых Вам следует получить отказ в письменной форме. Возможно, что он вполне законен, если вид разрешенного использования з/у не позволяет использовать его для строительства жилого дома.

Во-вторых, если отказ законен, тогда следует изменить вид разрешенного использования з/у, а затем подавать заявление о выдачи разрешения на строительства.

28.10.2014, 12:26
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте!

Отказ неправомерен по указанным основаниям. Подавайте заявление в прокуратуру.

Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. Требования прокурора, вытекающие из его полномочий подлежат безусловному исполнению в установленный срок.

Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

28.10.2014, 12:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Они правы, ничего менять не надо.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Статья 51. Разрешение на строительство

... 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) ... строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

...

28.10.2014, 15:39

Правы в чём?Что не дают разрешение?Мы читали закон,там написано,что под дачное строительство оно не требуется...но и не запрещено!Мы можем его не брать,т.к оно не требуется,а можем и взять,и дав его нам они законы не нарушают!Просто даже если составлять проект дома,то они требуют это разрешение.Как нам быть?

30.10.2014, 12:59

Строить и потом регистрировать по дачной амнистии (подав декларацию об объекте недвижимого имущества. Никакое разрешение на таких участках никто требовать не будет.

31.10.2014, 01:40

Вам не требуетя разрешение. Вы сделаете геологию, проект (для себя), Согласуете отступ от границ участка с соседями - справка заверяется главным архитекторм "Схема планировочной застройки" если отступ менее 3 м. согласие соседей нотариально заверенное. Построите дом с необходимыми коммуникациями, с капитальным фундаментом, высотой потолков не ниже 2,5 м., не более 3 этжей. В БТИ закажите техпаспорт в котором должно быть написано "Жилой дом и не в коем случае не "Жилое строение" (предупредите техника), затем кадастровый и в рег. палату.

Техника можно приглашать когда дом будет построен под чистовую: стены, отделка, крыша, окна, двери.

Может успеете, удачи.

Вам техпаспорт сделают за неделю если попросите.

31.10.2014, 20:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Так это до 1 марта 2015 нужно построиться,а мы планируем вкладывать маткапитал,а ребёнку 3 года будет в 2016г.

31.10.2014, 20:18

С этого и надо было начинать. ПФР не даст разрешения на перевод средств если участок дачный. Земля должна быть ИЖС

Всего доброго

01.11.2014, 18:54

В Пенсионном Фонде нам сказали что они и под дачку перечисляют маткапитал,берите разрешение в администрации.

01.11.2014, 23:14

Правильно сказали, что перечисляют, но разрешение на строительство Вам не требуется

01.11.2014, 23:16

Господи!Как всё запутано.Так ПФ перечислит маткапитал,когда мы им предоставим это разрешение!

01.11.2014, 23:18

Это вопрос к ПФР, а не к нам.

Всего доброго.

02.11.2014, 02:38

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 303 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 245 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 811 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 818 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 145 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 868 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 865 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 16 607 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 18 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 846 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 366 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 266 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 499 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 023 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 160 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 105 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 438 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских