Отказ в разрешении на строительство жилого дома на участке сельскохозяйственного назначения для дачного строительства - правомерность и возможности строительства без разрешения.

Вопрос №5231154 из г. Серпухов
опубликован 28.10.2014, 12:05
Имеется участок Сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для дачного строительства. Ездили в районную администрацию за разрешением на строительство жилого дома, где нам было отказано. Сказали что земля для дачного строительства соответственно разрешение мы не даём,оно не требуется. Правомерно ли нам отказывают? Как строится без разрешения?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Во-первых Вам следует получить отказ в письменной форме. Возможно, что он вполне законен, если вид разрешенного использования з/у не позволяет использовать его для строительства жилого дома.

Во-вторых, если отказ законен, тогда следует изменить вид разрешенного использования з/у, а затем подавать заявление о выдачи разрешения на строительства.

28.10.2014, 12:26
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Здравствуйте!

Отказ неправомерен по указанным основаниям. Подавайте заявление в прокуратуру.

Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. Требования прокурора, вытекающие из его полномочий подлежат безусловному исполнению в установленный срок.

Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

28.10.2014, 12:09
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Они правы, ничего менять не надо.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ

Статья 51. Разрешение на строительство

... 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) ... строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

...

28.10.2014, 15:39

Правы в чём?Что не дают разрешение?Мы читали закон,там написано,что под дачное строительство оно не требуется...но и не запрещено!Мы можем его не брать,т.к оно не требуется,а можем и взять,и дав его нам они законы не нарушают!Просто даже если составлять проект дома,то они требуют это разрешение.Как нам быть?

30.10.2014, 12:59

Строить и потом регистрировать по дачной амнистии (подав декларацию об объекте недвижимого имущества. Никакое разрешение на таких участках никто требовать не будет.

31.10.2014, 01:40

Вам не требуетя разрешение. Вы сделаете геологию, проект (для себя), Согласуете отступ от границ участка с соседями - справка заверяется главным архитекторм "Схема планировочной застройки" если отступ менее 3 м. согласие соседей нотариально заверенное. Построите дом с необходимыми коммуникациями, с капитальным фундаментом, высотой потолков не ниже 2,5 м., не более 3 этжей. В БТИ закажите техпаспорт в котором должно быть написано "Жилой дом и не в коем случае не "Жилое строение" (предупредите техника), затем кадастровый и в рег. палату.

Техника можно приглашать когда дом будет построен под чистовую: стены, отделка, крыша, окна, двери.

Может успеете, удачи.

Вам техпаспорт сделают за неделю если попросите.

31.10.2014, 20:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Так это до 1 марта 2015 нужно построиться,а мы планируем вкладывать маткапитал,а ребёнку 3 года будет в 2016г.

31.10.2014, 20:18

С этого и надо было начинать. ПФР не даст разрешения на перевод средств если участок дачный. Земля должна быть ИЖС

Всего доброго

01.11.2014, 18:54

В Пенсионном Фонде нам сказали что они и под дачку перечисляют маткапитал,берите разрешение в администрации.

01.11.2014, 23:14

Правильно сказали, что перечисляют, но разрешение на строительство Вам не требуется

01.11.2014, 23:16

Господи!Как всё запутано.Так ПФ перечислит маткапитал,когда мы им предоставим это разрешение!

01.11.2014, 23:18

Это вопрос к ПФР, а не к нам.

Всего доброго.

02.11.2014, 02:38

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 816 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 895 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 488 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 116 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 854 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 372 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 302 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 279 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 184 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 482 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 371 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 596 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 714 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских