Имеет ли жена брата законное право на проживание в общей долевой квартире без согласия второго собственника?

Question

Необходимо точно знать (на сайте ответа, по прочтении которого не оставалось бы сомнений не нашел).
Вопрос: у меня с братом общая долевая собственность на 3-х комнатную квартиру, 50 на 50. Он официально женат, жена проживает с ним, их общий полугодовалый ребенок уже прописан в этой квартире. С их стороны отношение очень плохое (ведут себя как хозяева и постоянно устраивают скандалы), поэтому нужно знать точно: имеет ли его жена законное право на проживание в этой квартире без согласия второго собственника (по причине того что они официально женаты и у них есть прописанный ребенок) или она является обычным 3-им лицом и не имеет никаких прав. И можно ли при необходимости подать в суд на ее выселение? (так как я категорически против).
Жду ответа, спасибо!

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Вы можете обратиться в суд для выселения супруги брата, поскольку для ее вселения требовалось Ваше согласие, как участника долевой собственности. Основание - ст. 247 Гражданского кодекса

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Жена брата в квартире проживать НЕ имеет права без Вашего согласия. ст. 247 ГК РФ Право пользования у ребенка, который может проживать в квартире только со своим отцом, НЕ порождает у его матери никаких прав. Выселить можно в судебном порядке, доказав факт проживания. Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе. Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...

Удалено · Answer

Здравствуйте!
Порядок пользования общим имуществом, в том числе вопрос о том, кто будет проживать в общей квартире, определяется по взаимному согласию между собственниками (дольщиками). Если у вас не было достигнуто взаимного согласия о ее проживании, тогда вы можете подать исковое заявление в ссуд о ее выселении и снятии с регистрационного учета.

Имеет ли жена брата законное право на проживание в общей долевой квартире без согласия второго собственника?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как осуществить выселение незарегистрированного члена семьи из трехкомнатной квартиры, принадлежащей моей жене?

Право собственника на сдачу квартиры или комнаты без согласия прописанной жены

Вопрос о проживании гражданского мужа в общей долевой собственности - что предусмотрено законом?

Если собственник захочет выписать мою гражданскую жену, то ребёнок тоже будет автоматически выписан из квартиры?

Сможет ли собственник квартиры в дальнейшем продать ее несмотря на то, что там будут прописаны люди, в частности ребенок?

При разводе я имею право выписать ребенка без согласия жены?

Спор о продаже квартиры с ребенком, прописанным в ней - права матери и возможность переоформления.

Жилая площадь квартиры около 28 кв.м) Какие права имеет на эту квартиру его бывшая жена?

Скажите на что его жена имеет право в нашей квартире какие у нее права, брат не вмешиваеться.

Как выселить жену и ребёнка из двухкомнатной квартиры в долевой собственности, где они не прописаны?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59