Что может сделать договор долевого строительства ничтожным и правомерно ли не регистрировать такой договор?

Вопрос №526195 из г. Москва
опубликован 06.02.2008, 09:55

Ответьте на такие вопросы: 1. Что может сделать договор долевого строительства ничтожным (боюсь оказаться вообще у "разбитого корыта")? 2. Правомочно ли то, что застройщик не хочет регистрировать договор об участии в долевом строительстве, мотивируя это тем, что разрешение на строительство, приобретение земли ("отведение") было получено ДО 1 апреля 2005 года?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Винокуров Сергей Николаевич

Адвокат Москва, стаж 10 лет

5.0 87 отзывов

Уважаемая Полина. Договор долевого строительства может быть признан ничтожным по тем же основаниям по которым и любой другой договор. Это если ваш договор не соответствует требованиям закона к таким договорам, если ваш договор был подписан недееспособным лицом, если данный договор содержит требования противные основам правопорядка и нравственности, если ваш договор был заключен с целью прикрыть другую сделку или просто для вида, но в этом случае вы также должны осознавать это. А если говорить более предметно то скорее всего ваш договор может быть признан ничтожным только по одному основанию, если он не соответствует требованиям законодательства. Однако для того что бы убедиться в этом необходима правовая экспертиза данного договора (это означает что необходимо что бы юрист проанализировал данный договор. Действия застрощика по не желанию регистрировать ваш договор в вашем случае прав. В соответствии с действующим законодательством правила регистрации договоров подного рода распространяються только на тех юр. лиц которые получили разрешение на строительство после 1 апреля 2005 года.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что может сделать договор долевого строительства ничтожным и правомерно ли не регистрировать такой договор?

Похожие вопросы