Как защитить себя от чужих долгов при приобретении загородного дома в коттеджном поселке с задолженностью перед УП
Вопрос №5263150
из г. Москва
опубликован 31.10.2014, 16:42
опубликован 31.10.2014, 16:42
Планирую приобрести загородный дом в коттеджном поселке на котором имеется задолженность у собственника перед УП.
Как можно и нужно грамотно обезопасить себя от чужих долгов?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Александр, добрый день!
В договоре купли-продажи необходимо оговорить обязанности продавца по погашению задолженности. При этом указать срок исполнения им этой обязанности.
В любом случае на Вас эта обязанность (по погашению задолженности) перейти не может. Но лучше себя обезопасить от необоснованных претензий УК.
31.10.2014, 16:46
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно для начала проверить в ЕГРП по ФЗ№122. Удачи.
31.10.2014, 16:45
Добрый день!
Константин, что мне нужно проверить в ЕГРП?
Я от УП получил выписку по счету где обозначен долг.
Собственник с ним не согласен и говорит, что бы УП обращалась в суд, они этого не хотят.
Как мне быть и как себя обезопасить от старых долгов прежнего владельца?
31.10.2014, 16:50
вы в силу закона не обязаны платить по долгам прежнего собственника ст 153 жк рф
31.10.2014, 16:51
Здравствуйте. На Вас долг никак не перейдёт в силу закона. Он останется на прежнем владельце
31.10.2014, 16:51
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 891
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 706
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ответственность за задолженность перед кооперативом при смене собственника дачного участка
Возможность приобретения комнаты в коммунальной квартире с задолженностью за коммунальные услуги - условия и риски
Как можно заставить собственника восстановить ливнёвку в коттеджном поселке?
Недобросовестные собственники в коттеджном поселке - какими законными мерами противодействовать их отказу заключать договор с ТСН?
Необходимость предоставления справки об отсутствии задолженности перед эксплуатационной компанией при сделке купли/продажи
Нужно ли регистрировать не достроенный деревянный дом на винтовых сваях в коттеджном поселке?
Проблемы с регистрацией в колттеджном поселке Краснодара - требования департамента архитектуры и как получить адрес
Необходимые документы для покупки дома в коттеджном поселке и прописки
Советы по безопасной покупке земли в строящемся коттеджном поселке - распознавание правильного участка и учет тонкостей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут