Как проверить статус комнаты в коммунальной квартире перед покупкой и избежать потенциальных рисков
Вопрос №526436
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2008, 15:38
опубликован 06.02.2008, 15:38
При покупке комнаты в коммунальной квартире как узнать не является ли эта комната уже проданной, но пока еще не зарегистрированной в ГБР? Не является ли эта комната объектом заклада перед банком? Например, за нее еще не выплачен кредит, а опять продают. Какие могут быть "подводные камни", если документы на первый взгляд в порядке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В обязательном порядке продавец комнаты должне представить Вам для ознакомления Выписку из ЕГРП или Справку о содержании правоустанавливающих документов. В выписке содержатся сведения о том, кто явялется собсвтенником квартиры, на освнаонии какого документа, какие обремеенния, ограничения, аресты наложены на эту квартиру.
Необходимо помнить, что выписка отражает сведения на дату ее выдачи, т.е. на следующий день после получения выписки- сведения по квартире могут измениться. Если комната продана, и документы уже сданы на регистрацию в ФРС, это тоже найдет отражение в выписке.
Более подробную консультацию, а так же помощь в оформлении и сопровождение сделки по приобретению комнаты Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21
С уважением, Сатрапинская Ольга
06.02.2008, 16:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
232
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 934
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 598
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Самара
Петрова Н.Е.
5
7 527
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?
Хочу приобрести комнату в двухкомнатной коммунальной квартире - какие риски связаны с покупкой муниципальной комнаты?
Особенности покупки приватизированной комнаты в коммунальной квартире - подводные камни и риски для покупателя
Возможности выкупа третьей комнаты в коммунальной квартире у Москвы
Подводные камни и минусы при покупке комнаты в коммунальной квартире с оформлением Дарственной
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут