Как проверить статус комнаты в коммунальной квартире перед покупкой и избежать потенциальных рисков
Вопрос №526436
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.02.2008, 15:38
опубликован 06.02.2008, 15:38
При покупке комнаты в коммунальной квартире как узнать не является ли эта комната уже проданной, но пока еще не зарегистрированной в ГБР? Не является ли эта комната объектом заклада перед банком? Например, за нее еще не выплачен кредит, а опять продают. Какие могут быть "подводные камни", если документы на первый взгляд в порядке?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В обязательном порядке продавец комнаты должне представить Вам для ознакомления Выписку из ЕГРП или Справку о содержании правоустанавливающих документов. В выписке содержатся сведения о том, кто явялется собсвтенником квартиры, на освнаонии какого документа, какие обремеенния, ограничения, аресты наложены на эту квартиру.
Необходимо помнить, что выписка отражает сведения на дату ее выдачи, т.е. на следующий день после получения выписки- сведения по квартире могут измениться. Если комната продана, и документы уже сданы на регистрацию в ФРС, это тоже найдет отражение в выписке.
Более подробную консультацию, а так же помощь в оформлении и сопровождение сделки по приобретению комнаты Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21
С уважением, Сатрапинская Ольга
06.02.2008, 16:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 29 минут
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 816
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 023
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос: возможно ли прописанному в комнате коммунальной квартиры приватизировать её?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Нужно ли согласие жены на отказ от покупки второй комнаты, если она не прописана в коммунальной квартире?
Хочу приобрести комнату в двухкомнатной коммунальной квартире - какие риски связаны с покупкой муниципальной комнаты?
Особенности покупки приватизированной комнаты в коммунальной квартире - подводные камни и риски для покупателя
Возможности выкупа третьей комнаты в коммунальной квартире у Москвы
Подводные камни и минусы при покупке комнаты в коммунальной квартире с оформлением Дарственной
Продажа комнаты в трехкомнатной квартире - необходимые документы для оформления сделки
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут