Проблемы с выпиской - Как подать в суд и решить вопрос с числением Продавца в моей квартире?

• г. Москва

Я купила квартиру 5 месяцев назад. Продавец по договору купли-продажи обязулся выписаться в течении 14 дней после государственной регистрации догвоора. У меня есть копия его паспорта, из которго видно что он выписался и прописался по новому адресу. А в паспортном столе моей квартиры говорят, что он все еще у них числится, что к ним должен прийдти отрывной талон с того паспортного стола куда прописался Продавец. У меня нет времени ждать пока придет этот талон, а связи с Продавцом у меня нет. Я хотела бы подать в суд о принудительной выписки и чтобы по решению суда Продавец уже не числился бы в моей квартире в базе моего пасопртного стола. Я хотела бы у Вас узнать какие необходимо собрать документы для подачи в суд. И на кого в таком случае надо подавать в суд? На Продаца или на паспортный стол в связи с тем, что он никак не может прислать отрывной талон? И нужен ли в таком деле адвокат или достаточно обратиться в адвокатскую контору для составления грамотного иска?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Анастасия! Скорее всего здесь дело в обычной бюрократии - действительно, талон убытия, оформленный по новому месту жительства продавца, мог не придти в паспортный стол, а продавец там числится зарегистрированным. Вам надо подать иск в суд с требованием прекратить право пользования и снять с регистрационного учёта продавца. Ответчик - продавец, третье лицо - органы федеральной миграционной службы. К исковвому заявлению надо приложить копию свидетельства о регистрации Вашего права на квартиру, договора, выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счёта (карточку собственника квартиры). После вступления в силу решения суда Вы сможете самостоятельно обратиться в паспортный стол и снять с регистрационного учёта продавца квартиры.

С уважением

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Анастасия, конечно, Вы можете подать за мало того, что пустая трата времени и денег: 1. Суд. заседание будет назначено не ранее через 1 месяц, после подачи заявления в суд, к тому же уведомлять бывшего собственника будут по последнему известному адресу, при этом не факт, что он явится на суд. заседание, что оттянет вынесение решение и вступление его в законную силу, а это еще время; 2. При выяснении в суде, что лицо уже снялось с регистрации, в иске Вам будет отказано и взыскать суд. расходы Вы не сможете. Решайте сами, может быть есть смысл договориться с бывшим собственником о том, чтобы он сам явился в паспортный стол для снятия с регистрационного учета.

Спросить
Пожаловаться

Я вместе с братом купила квартиру в Москве в районе Марьино. Я и брат оба собственника этой квартиры 50/50. Нам продала семья из 4 человек. По договору купли-продажи данной квартиры продавцы (их несколько собственников) обязулись сняться с регистрационного учета в течение 14 дня с момента госуд. Регистрациии договора купли-продажи. 3-е членов семьи, которые нам продали квартиру, выписались и прописались по новому месту жительтсва и в паспортном столе р-на Марьино они не числиться, а 4-й член семьи все еще числиться в базе паспортного стола р-на Марьино, хотя он прописался по новому месту жительства на 4 день после госуд. Регистрации договора купли-продажи. У нас есть его копия паспорта и оригинал выписка из того паспортного стола куда он прописался по новому месту жительства. В нашем паспортном столе р-на Марьино это объясняют тем, что к ним должен был прийти так называемый отрывной талон из того паспортного стола, куда он прописался, в течении 2 месяцев (как он говорят, это максимум, обычно в течение 2 недель к ним приходят отрывные талоны по Москве) и этот отрывной талон до них, видимо, не до шел, потерялся. С даты его регистрации по новому месту жительства прошло уже 3,5 месяца. Связи с этим 4-м членом семьи у нас нет, мы знаем его адрес где он теперь прописан, знаем его мобильный телефон, но он отказывается как то нам посодействовать и говорит что его вины тут нет разбирайтесь, мол, сами. Мы уже обивали пороги кабинета начальника паспортного стола р-на Марьино, мы даже ездили к начальнику паспортного стола куда прописан 4-й член семьи, но все разводят руками и говорят что это виновата почты, а начальник паспортного стола где прописан 4-й член семьи говорит что продублировать отрывной талон он может только по заявлению этого 4-го члена семьи. Нам ничего не остается как подать в суд. Только на кого не знаем.. Изучили Постановление Правительства № 713 от 17.07.1995 г и не никак не поймем что значит сняться с регистрационного учета. 4-й член снялся с этого регистрационного учета согласно этому Постановлению или нет? Подскажите, пожалуйста, как нам быть в этой ситуации. Простите за столь длинное письмо.

Купили квартиру по ипотеке 2 года назад, предыдущие жильцы выписались, предоставили все документы: паспорта с новой пропиской, выписку из паспортного стола по новому месту прописки (есть все копии), но в нашем паспортном столе они до сих пор числятся прописанными. Наша паспортистка говорит, что предыдущие жильцы должны сходить в свой паспортный стол и попросить повторно направить уведомление о выписке в наш паспортный стол. Но мы не можем их заставить это сделать. Как решить этот вопрос?

Купили квартиру. По договору продавец должен был выписаться в течение 10 дней. Он прописался по новому месту жительства в течение этого срока. Но документы по старому месту жительства мы так и не получили из паспортного стола. Соотственно, на данный момент он выписан (есть ксерокопия его паспорта), но остается зарегистрированным и в нашей квартире. На вопросы продавца в его паспортном столе отвечают, что все документы по старому адресу направлены. Уже 4 месяца прошло. Что делать в этой ситуации?

При продаже квартиры присутствовало доверенное лицо со стороны продавца (генеральная доверенность на проведение сделок с недвижимостью) После заключения сделки в паспортном столе старый хозяин числиться как прописанный. Сам хозяин находиться в другом городе и уже прописан по другому адресу. Прислал ксерокопию паспорта. Сотрудники паспортного стола говорят надо ждать извещения о выписке когда придет из паспортного стола того города. Как быть в данной ситуации прошло уже 2 месяца?

Купил квартиру в Москве. Условием доступа к деньгам в банковской ячейке было выписка из квартиры. Продавцы предоставили выписку из домовой книги по новому месту жительства (Подмосковье). В паспорте у продавцов также стоял штамп о регистрации в этом новом месте.

Прошло три месяца.

В паспортном столе говорят, что документов на выписку не поступало и никаких действий они предпринимать не будут.

Попросить чтобы продавцы пришли сами в паспортный стол - не реально.

Получается, что продавцы зарегистрированы в двух местах. До моего паспортного стола не дошли документы.

Как мне выписать (снять с регистрационного учета) людей, продавших квартиру?

Можно ли как-то заставить паспортный стол запросить документы с нового места регистрации продавцов?

Если снимать с регистрации в судебном порядке - то к кому предъявлять иск и в каком месте, на какие законы опираться?

Купили квартиру в Москве и прописались 25 ноября 2014 г. Бывшие жильцы своевременно выписались из квартиры и прописались по новому адресу (Московская область), видели их паспорта с пропиской, есть копии паспортов. Но до сих пор бывшие жильцы числятся прописанными в теперь уже нашей квартире в Москве, и прописанных нас 6 человек! Наш паспортный стол говорит, что ничего сделать не могут, пока не придут сведения из паспортного стола по новому адресу жительства продавцов квартиры. А поскольку прошло уже 4 месяца, не исключено, что отрывные талоны могли затеряться в дороге... Как нам поступить?

Куда необходимо обратиться в следующей ситуации. Мною была приобретена квартира в мае 2008 года. Все бывшие владельцы квартиры выписались и предоставили выписки с домовой книги с указанием нового места жительства, но до сих пор не пришел отрывной талон о выписке трех человек в Паспортный стол по моему новому месту жительств. Я вынуждена платить уже восемь месяцев за троих посторонних мне людей, до сих пор прописанных в моей квартире, не смотря на то, что, сами люди уже давно прописаны в другом месте. Я вышла на паспортистов Паспортного стола, где прописаны бывшие владельцы квартиры на данный момент. Сотрудники этого Паспортного стола утверждают, что отправляли отрывной талон о выписке бывших владельцев, и не раз, в Паспортный стол по моему новому месту жительства, но тем не менее талон не поступал. На руки никто ничего не выдает, якобы сотрудники не имеют права и подобные документы должны приходить только по почте. Ситуация осложняется тем, что моя квартира находится в Москве, а бывшие жильцы прописались в Воскресенске. Сотрудники Паспортных столов советуют обратиться мне в суд на бывших жильцов, которые выполнили все условия со своей стороны. Почему я должна тратить свое время и свои деньги, если у нас так ужасно работают подобные службы. Что можете посоветовать. Помогите, пожалуйста. Мне уже надоело, что меня пинают из одного Паспортного стола в другой! Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Два года назад я приобрел квартиру в Москве. Бывший жилец прописался по новому адресу в Московской области, но все еще числится прописанным в моей квартире. В моем паспортном столе говорят, что не получали данных с нового места жительства, а в паспортном столе по его новому адресу утверждают, что данные такие посылали. Ситуация осложняется тем, что бывший жилец уже выписался из новой квартиры и прописался обратно в Москву, причем в моем паспортном столе это знают (он теперь живет в соседнем доме), но ничего сделать не могут (читай не хотят). Что делать, куда жаловаться?

Обратился в паспортный стол по месту жительства с просьбой выписать из квартиры, квартира мной была продана 9 месяцев назад, на что работник паспортного стола потребовал от меня справки об отсутствии задолжности по квартире от управляющей компании, водо и тепло снабжения иначе не выпишут объяснив это что с данными компаниями у них договор. Правомерно ли требования работника паспортного стола?

Я приобретаю квартиру. У продавца в этой квартире прописаны родители-пенсионеры. На момент подписания договора купли-продажи родители продавца по паспортным данным из этой квартиры выписаны, в другом месте прописаны. Но из домовой книги этой квартиры они еще не выписаны, посколько работники паспортного стола направляют запрос в другой паспортный стол по месту новой прописки этих родителей, и только после получения ответа их выпишут из домовой книги. Могут ли в последствии эти родители претендовать на купленную квартиру или оспорить договор купли-продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение