Необходимость приведения документации по квартире в порядок без новых денежных затрат

Скажите пожалуйста какой паспорт нужен для продажи квартиры: технический или кадастровый. Квартира приобретена в 2007 году. Из технической документации на квартиру имеется только инвентаризационный план квартиры и экспликация квартиры. Спасибо.

15.02.2010 был задан вопрос "При приватизации квартиры в 2002 году оформлено свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в котором указана площадь квартиры 30,6 кв.м. (жилая - 15 кв.м) в 2009 году при вступлении в права наследования этой квартиры сотрудником БТИ проведены замеры квартиры и они составляют - 31,2 кв.м (жилая - 15.6 кв.м). самовольных перепланировок не было, что зафиксировано в справке БТИ. Что нужно делать в такой ситуации? Если в 2002 году были неправильно проведены замеры, за чей счет следует оформлять новые документы - технический и кадастровый паспорта?"

Уточните пожалуйста. Могла ли при повторной инвентаризации жилая площадь квартиры измениться с 15 кв.м. до 15,6 кв.м.? в своем ответе вы ссылаетесь на изменения порядка указания только общей площади квартиры. Может ли технический паспорт остаться старым, а кадастровый оформлен по новым замерам площади квартиры?

У меня такой вопрос, на данный момент я собираю документы по наследству (в наследство досталась 1/3 от квартиры) квартира была приватизирована.

Нотариус мне озвучила список документов которые нужно подать на наследство -

1. Свидетельство о смерти умершей.

2. Справка формы № 9

3. Свидетельство о рождении наследницы

4. Правоустанавливающие документы на квартиру

5. технический паспорт на квартиру + справка об оценке (на день смерти умершей) из БТИ

6. Кадастровый паспорт.

Документы 5 и 6 пункты уже были сделаны в 2008 году. Нотариус сказала что технический паспорт новый делать тогда не надо, но нужно сделать новые - справку об оценке + кадастровый паспорт на 2012 год (год смерти умершей) в БТИ справку об оценке мне сказали можно заказать новую а вот кадастровый т.к. выдавался в 2008 году не надо, что новый они не выдают, он бессрочный, и для чего нотариус его запросил они не могут понять.

А нотариус отказывается принимать документы без кадастрового паспорта на 2012 год.

Как быть в такой ситуации?

Заранее спасибо за Ваше время и ответ.

При регистрации прав собственности дольщик должен знать стоит ли дом и квартиры в доме на кадастровом учете.

Застройщик за счет средств дольщиков хочет поставить дом и квартиры на кадастровый учет. Обязывая дольщиков оформить технические планы на квартиры в БТИ.

В договоре долевого участия указано, что участник долевого участия (дольщик) должен передать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Пермского края все необходимые документы для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Вопрос: кто должен оформить в БТИ технические планы на квартиры и поставить дом на кадастровый учет? Мне необходим нормативный документ, в котором указана обязанность оформления техплана.

Продаем квартиру в малоэтажном многоквартирном доме 1964 года. Свидетельство о праве собственности оформлено в 2008 году, на площадь 36,5. В техническом паспорте дома 2008 года и техпаспорте квартиры 2008 г. добавочно указана еще площадь коридора в квартире, которая не вошла в сведения ЕГРН. Кроме этого указано, что нет водопровода, баллонное газоснабжение. В техпаспорте МКД указан кадастровый номер земельного участка, а в выписке ЕГРН указан совершенно другой кадастровый номер земельного участка, на котором расположен МКД. Узнавали в БТИ никто новую инвентаризацию МКД и квартиры не проводил. В период с 2008 года был проведен водопровод и газ по газопроводу. Можно ли в 2020 г. провести сделку по старому техпаспорту квартиры на основании последней выписки из ЕГРН за сентябрь 2019 г. или это чревато проблемами в будущем?

Продаю квартиру, риэлтор сазала получить новый кадастровый паспорт взамен кв вместо полученного в 2009 г. В регпалате выяснилось, что при передаче данных из БТИ в регпалату в электронную базу внесли устаревшие данные о площади квартиры - в 2009 г при оформлении наследства мы получали новый технический и кадастровый паспорта. При этом работники БТИ измеряли площадь квартиры и намерили 49,1 кв вместо 48,7 кв которые были в старом техпаспорте. Все оплатили и получили кадастровый паспорт, техпаспорт, розовые свидетельства на новую площадь 49,1 кв. В электронной базе регпалаты внесены 48,7 кв, на основании этого мне предлагают оформлять поновой техплан и кадастровый план сейчас,, опять все перемерять, соотвественно и оплатить за это опять. При этом мои документы (техпаспорт и кадастровый) с подписями и печатями вроде как не имеют силы, с их слов. Т.е. хоть они у меня на руках, для них только их электронная база имеет значение. Можно продать квартиру при таких разночтениях? И если я сейчас ее продам без исправления их базы, какие проблемы могут возникнуть у покупателей в дальнейшем?

В 2012 году в марте месяце получила свидетельство государственной регистрации на квартиру, доставшуюся по наследству от мамы. В документе указан кадастровый условный номер и площадь общая с учетом лоджии. А в декабре 2011 года получила кадастровый паспорт, в котором присвоен кадастровый номер и площадь без учета лоджий (старая площадь 35,9 в кадастровом паспорте 32.7). Сейчас я продаю квартиру. Как мне указать в договоре купли-продажи метраж и кадастровый или условный кадастровый номер, чтобы не было приостановки.

Занимаюсь приватизацией квартиры в г. Балашиха.

В середине ноября 2012 г. сдал в Балашихинский отдел Кадастровой палаты технический паспорт для оформления кадастрового паспорта. Общая площадь квартиры в техническом паспорте - 56,0 м 2.

Через месяц (10.12.2012 г.) получил в Балашихинском отделе Кадастровой палаты кадастровый паспорт с технической ошибкой: общая площадь квартиры в кадастровом паспорте - 55,9 м 2.

15.12.2012 г. подал заявление в Балашихинский отдел Кадастровой палаты на устранение технической ошибки.

24.12.2012 г. получил решение Кадастровой палаты Московской области об отказе в исправлении технической ошибки: типа неправильные доки предоставил.

Начальник Балашихинский отдел Кадастровой палаты валит всё на БТИ.

Отписал жалобу на сайте Росреестра...

10.01.2013 г. записан на сдачу документов в рег. палату. Ведь там наверняка обратят внимание на разные цифры площади?

Что делать то?

Идти в рег. палату с такими доками?

Суд? кого указать ответчиком:

Балашихинский отдел Кадастровой палаты (куда сдавал доки) или Кадастровую палату Московской области (откуда пришел отказ)?

ps есть ли форма искового заявления? (в инете не нашел)

С застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения.

После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?

В данный момент приватизирую квартиру, на руках уже договор приватизации и тех. паспорт полученный в БТИ 27.12.2013 г.,в тех паспорте указана площадь квартиры 71 кв/м,обратилась в кадастровую палату чтобы заказать кадастровый паспорт, но у них в базе площадь несоответствует, тех.паспорту, в базе площадь 70,5 кв/м. Выяснилось что инвентаризация дома была в 1999 г.,при которой площадь указана 70,5 кв/м и имеется воздухоотвод от печки, соответственно эти данные бти и передало кадастровой палате. Но при составлении тех паспорта воздухоотвода уже не было, соответственно площадь стала 71 кв/м.Кадастровая палата требует заказывать тех. план, только по нему они смогут внести изменения в свою базу и принять документы. Но тех. план стоит очень дорого и занимает много времени. Неужели нет другого выхода? Правомерны ли действия кадастровой палаты?