Вопрос доступа к подвальному помещению в пятиэтажном доме

Проблема с доступом к подвалу - Как вернуть права на помещение и что необходимо собрать для доказательства владения

С 2000 года и до настоящего времени подвал находится в собственности частных предпринимателей, скорее всего последняя сделка купли-продажи подвального помещения является законной. Предприниматель, жильцом дома не является. Подписей о том, что жители дома согласны на организацию деятельности, у него нет. Коммуникации отопления, водопотребления, канализации находятся в подвале. Управляющая компания не может обеспечить санкционированный доступ, в случаи аварийной ситуации, в квартирах жильцов. Я купил квартиру 3 года назад и автоматически лишен права доступа в подвальные помещения в случае чего. Как нам вернуть подвал. И что необходимо собрать, чтобы доказать право на помещение подвала.

Читать ответы (1)

Спор о ритуальных услугах - Управляющая компания и жильцы требуют закрытия помещения на первом этаже

В многоэтажном доме, с торца, отдельный вход в нежилое помещение (дом 17 этажный и первые этажи отведены под не жилые помещения). Собственник нежилого помещения сдает в аренду это помещение организации, предоставляющей ритуальные услуги по продаже гробов, заказу памятников, венков, корзин, а так же фото услуги, ксерокопии и ламинирования. Управляющая компания, обслуживающая дом, не желает видеть деятельность компании предоставляющую ритуальные услуги среди своих соседей. Имеет ли права УК и жильцы настаивать на закрытие ритуальных услуг, расположенных с торца дома (аргументируя тем что дорога к мусорным контейнерам лежит через торец дома)? Имеют ли право запретить вывешивать рекламу своих услуг на окнах нежилого помещения?

Читать ответы (7)

Вопрос об оплате содержания помещения индивидуальным предпринимателем в многоквартирном доме

Имеет ли право Управляющая компания предоставлять счёт на оплату содержания помещения (как в жилом помещение) индивидуальному предпринимателю предприятие которого располагается в подвальном помещение многоквартирного дома и имеет индивидуальные счётчики на воду и свет.

Читать ответы (1)

Нарушение целостности конструкции - право жильцов на бесплатное использование подвальных помещений и мера противодействия

Я живу в 14 этажном многоквартирном доме. По техпаспорту 2 й этаж является техническим не жилым, так же имеются подвальные помещения, к которым доступ закрыт, ключи у компании застройщике. Помещения второго этажа проданы застройщиком и переделаны владельцами в жилые помещения, чем нарушили цельность конструкции ж\б цельнолитого сейсмостойкого дома (в несущей стене прорезаны окна). Имеют ли право жильцы дома бесплатно пользоваться подвальными помещениями? И кому жаловаться на нарушение целосности конструкции дома?

Читать ответы (1)

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Физическое лицо является собственником нежилого помещения в много квартирном доме и сдает данное помещение индивидуальному предпринимателю который открыл салон красоты в данном помещении. Управляющая компания обслуживающая данный дом требует заключения договора на обслуживание. Можно ли отказаться собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании?

Читать ответы (2)

Но доступ собственники жилья не имеют совсем имеем ли мы право пользоваться подвальным помещением?

Хочу узнать у нас 5-ти этажный дом весь первый этаж занимают магазины собственники магазинов занимают все подвальное помещение под свои нужды имеем ли они право? Но доступ собственники жилья не имеют совсем имеем ли мы право пользоваться подвальным помещением? Спасибо.

Читать ответы (1)

Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства.

Наш дом построен в 2000 году, все жильцы дома выступали инвесторами строительства. В договоре прописано, что Застройщик получает деньги и обеспечивает строительство квартиры (у всех разная площадь) и подвального помещения (у всех примерно 13 кв.м) в 8-ми квартирном жилом доме в малоэтажном жилом комплексе. Но в доме ещё есть подвальные помещения около 400 кв.м, компания застройщик говорит что эти помещения они оформили в свою собственность, т.к. они тоже Инвесторы этих подвальных помещений, но свидетельства о собственности и Договор по нашему запросу не предоставляют. Как нам выяснить кто является собственником этих подвальных помещений и был ли Договор инвестирования у компании застройщика на эти помещения?

Читать ответы (1)

Вопрос о праве управляющей компании на сдачу подсобных помещений в аренду в многоквартирном доме

Помогите, пожалуйста! Проблема заключается в следующем: Мы живем в многоквартирном доме (20 этажей по 7 квартир на этаже). На каждом этаже имеется подсобное помещение (или кладовая) площадью около 5 кв.м.. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право управляющая компания, обслуживающая наш дом, сдавать это помещение в аренду? Или этим помещением можно пользоваться всем жильцам на этаже? И нужно ли за это платить?

Читать ответы (4)

Право доступа жильцов многоквартирного дома в подвальное помещение - ограничения и возможности

Имеет ли право УК ограничивать доступ в падальное помещение многоквартирном доме? Имеет ли право на доступ В подвальное помещение жильцы много квартирного дома?

Читать ответы (2)

Право на подключение к внутридомовым коммуникациям при отказе жителей - что говорит закон и СанПиН?

Я имею в собственности нежилое помещение, которое согласно паспорту БТИ имеет из коммуникаций только электричество и отопление. Назначение помещения торговое и оно имеет отдельный вход, так как расположено на 1 этаже жилого дома. Сейчас, я хотел получить возможность врезаться в общедомовую коммуникацию, но жильцы против и закрыли подвал дома на замки, чтобы не допускать никого туда. Вопрос, имею ли я право на подключение к внутридомовым коммуникация при отказе жителей дома в согласовании этого вопроса или я могу ссылаться что по Санпину нужны коммуникации для торговли, так как у меня помещение расположено в доме, а не отдельно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос доступа к подвальному помещению в пятиэтажном доме - права жильцов и управляющей компании