Приватизирована з-х комнатная «распашонка» на 7 человек, т.е. 2-е родственные семьи брата и сестры.
Вопрос №529530
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2008, 10:59
опубликован 13.02.2008, 10:59
Приватизирована з-х комнатная «распашонка» на 7 человек, т.е. 2-е родственные семьи брата и сестры. Как выделить доли? И может ли одна семья (5 человек) продать квартиру без согласия другой семьи (2 человека), предложив прежде им выкупить эти 5 долей. У этой другой семьи (2 человека) вообще нет ни другого жилья, ни возможности его приобрести. Как им быть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Из Вашего вопроса следует, что квартира была приватизирована в совместную собственность (вероятно в начале 90-х годов, так как на данный момент квартиры оформляются в долевую собсвтенность). Если это действительно так, то все сособственники должны подписать соглашение об определении долей, и зарегистрировать данное соглашение в ФРС по СПб и Лен.обл.
После оформления долей, каждый из сособственников может продать сою долю, предварительно предложив выкупить эту долю остальным сособственникам. В случае если в течении месяца договор купли-продажи между сособственниками заключен не будет, сособственник сможет продать долю любому третьему лицу.
Так же все сособственники квартиры могут принять решение о продаже квартиры целиком и о последующем дележе денег пропорционально долям.
Так же сособственники могут подписать соглашение о порядке пользования квартирой, т.е. определить кто какой комнатой пользуется, но в случае смены сособственника соглашение придется заключать заново.
Более подробную консультацию Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21
С уважением, Сатрапинская Ольга
13.02.2008, 11:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Семья кому принадлежит две доли хочет продать квартиру с последующей покупкой комнаты или однокомнатной квартиры.
Как защитить свои права на долю в однокомнатной квартире при отсутствии обоюдного согласия на продажу?
Распределение доли в трехкомнатной квартире при рождении второго ребенка - равномерное снижение долей или только доля сестры
Выбор комнаты для продажи в 3 комнатной коммунальной квартире
Выделение доли несовершеннолетнего внука в приватизированной квартире - условия продажи или выкупа доли
Как определить компенсацию за долю в квартире и минимизировать потери для бывшей семьи?
Распределение жилой площади в двух комнатной квартире между двумя семьями - как определить правильное разделение?
Возможно ли папе оставить всю приватизированную квартиру брата без моего согласия, если я живу в другой квартире?
Как провести приватизацию квартиры в хрущевке, если нет согласия всех проживающих?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут