Приватизирована з-х комнатная «распашонка» на 7 человек, т.е. 2-е родственные семьи брата и сестры.

Вопрос №529530 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.02.2008, 10:59

Приватизирована з-х комнатная «распашонка» на 7 человек, т.е. 2-е родственные семьи брата и сестры. Как выделить доли? И может ли одна семья (5 человек) продать квартиру без согласия другой семьи (2 человека), предложив прежде им выкупить эти 5 долей. У этой другой семьи (2 человека) вообще нет ни другого жилья, ни возможности его приобрести. Как им быть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮрАспект

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 3 года

5.0 220 отзывов

Из Вашего вопроса следует, что квартира была приватизирована в совместную собственность (вероятно в начале 90-х годов, так как на данный момент квартиры оформляются в долевую собсвтенность). Если это действительно так, то все сособственники должны подписать соглашение об определении долей, и зарегистрировать данное соглашение в ФРС по СПб и Лен.обл.

После оформления долей, каждый из сособственников может продать сою долю, предварительно предложив выкупить эту долю остальным сособственникам. В случае если в течении месяца договор купли-продажи между сособственниками заключен не будет, сособственник сможет продать долю любому третьему лицу.

Так же все сособственники квартиры могут принять решение о продаже квартиры целиком и о последующем дележе денег пропорционально долям.

Так же сособственники могут подписать соглашение о порядке пользования квартирой, т.е. определить кто какой комнатой пользуется, но в случае смены сособственника соглашение придется заключать заново.

Более подробную консультацию Вы можете получить в офисе компании ЮрАспект- СПб, Ленинский пр., д. 159, т. 372-90-21

С уважением, Сатрапинская Ольга

13.02.2008, 11:07

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 7 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 463 Поиск Регистрация