Сестра, так как живет далеко, не может приехать и заниматься этим вопросом, поэтому все придется мне делать одному.

Question

У меня такой вопрос. В мае 2007 года умерла мать, которая жила в Тверской области. По завещанию наследство – квартира, а так же все остальное имущество, которое у нее было на момент смерти, перешло в равных долях мне и сестре, живущей на Камчатке. В наследство вступили оба. Но документально оформлена пока только квартира.
 Теперь появилась необходимость продать дачу в садоводстве. Сестра, так как живет далеко, не может приехать и заниматься этим вопросом, поэтому все придется мне делать одному. Вопрос заключается в следующем: Какие бумаги мне должна прислать сестра и где она их может получить, что бы, без ее участия, я мог бы оформить документы на дачу на себя и потом ее продать? 
 Заранее благодарен, Фёдор.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Фёдор! Раз наследование происходит по закону и сестра получила долю квартиры, то отказаться от доли в даче и земле она не может, поэтому придётся и эту часть наследства оформлять в равных долях. Получите от сестры нотариально удостоверенную доверенность на сбор документов, подачу заявления о выдаче св-ва о праве на наследство нотариусу, получение св-ва о праве на наследство и на регистрацию права собственности в УФРС. Кроме того она может дать Вам доверенность (нотариально удостоверенную) на подбор покупателя её доли, подписание договора купли-продажи за цену и на условиях по усмотрению доверенного лица и на регистрацию перехода прав собственности к покупателю.

Костяев Юрий Юрьевич · Answer

Вам достаточно нотариально удостоверенной доверенности от сестры на Ваше имя с правом оформления наследство, получения свидетельства о праве на наследство и его госрегистрации. Форма стандартная, есть в любой нотариальной конторе. Но на себя Вы дачу уже никак не оформите - сначала оформляйте долю сестры, а потом решайте вопрос с продажей - или себе, или сразу от двух продавцов, тогда понадобится вторая доверенность - на продажу.

Сестра, так как живет далеко, не может приехать и заниматься этим вопросом, поэтому все придется мне делать одному.

Похожие вопросы

Может ли она составить такое завещание до вступления в наследство - прошло пока только 3,5 месяца как умерла сестра.

Возможные права наследства - оформление дома и земельного участка, завещание и отсутствие наследника

Два года назад мы не оформляли никакие документы про дачу, и вообще вопрос о даче не рассматривался у нотариуса.

Какой статус имеет сирота, когда имеет долю в квартире?

Правомерность действий нотариуса и вопрос отказа от завещания - что делать?

Спор о наследстве - владение имуществом по завещанию и права сестры

Как вернуть свое наследство и защитить свои права после изменения завещания?

Как переоформить наследственное жилье с учетом желаний сестры и себя?

Можем ли мы с папой претендовать на эту часть, которая пошла сестре?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59