Получается, что мне, как внучке, и не стоит на что-то надеятся?

Question

Такой вопрос: Моей бабушкой на меня (внучку) было оформлено завещание на её квартиру. В прошлом году, по непонятным нам (родственникам) причинам бабушка продала свою квартиру. После чего практически сразу оказалась в больнице с инсультом. После инсульта ни говорить ни писать не может. Деньги за проданную квартиру находятся на её сберкнижке. (Договора на продажу квартиры мы так и не нашли). Нотариусы не берутся оформлять ген. доверенность ни на эти книжки, ни на переоформление её пенсии по новому месту жительства (мы прописали её к себе). Как нам быть в такой ситуации? Нотариусы говорят, что после смерти всё будет распределено наследникам, т.е. детям. Получается, что мне, как внучке, и не стоит на что-то надеятся? Несмотря на что, что завещание было написано на меня...

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемая Наталья! Вариантов действий два - либо сейчас обратиться в суд с иском о признании бабушки недееспособной. В случае положительного решения суда ее опекун (возможно Вы или Ваша мать) вправе обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной на основании ст. 177 ГК РФ, в сответствии с которой признается недействительной сделка, совершенная гражданином не понимающим значения своих действий и не могущим руководить ими. В случае удовлетворения иска, квартира будет возвращена Вам и Вы сможете унаследовать ее по завещанию. Однако при этом будет иметь существенное значение действительное состояние бабушки на момент составления завещания и заключения договора купли-продажи, а также временной интервал между составлением завещания и заключением договора. Второй вариант - не делать ничего и получить деньги по завещанию. Однако, в этом случае завещание может быть оспорено другими наследниками после смерти бабушки. Рекомендовал бы Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.

Николаев Дмитрий Константинович · Answer

Уважаемая Наталия! В таком случае я рекомендовал бы первый вариант, как единственно могущий принести выгоду. Если в завещании было указано не "все имущество, которое будет принадлежать мне ко дню смерти", а именно квартира, то при вступлении в наследство, оно действительно не будет иметь значения, т.к. наследодатель распорядилась им еще при жизни, и соответственно оно вышло из состава наследственной массы. Дело интересное, на первый взгляд, - не безнадежное...  С уважением, Дмитрий Константинович.

Получается, что мне, как внучке, и не стоит на что-то надеятся?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Завещание бабушки - Чья доля в квартире будет делиться?

Возможно ли аннулировать право собственности (приватизацию) 50% квартиры внучки Маши обратно в пользу бабушки?

Умерла бабушка, оставив квартиру внучке - что нужно для наследства и продажи квартиры?

Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры?

Столкновение интересов - сын подает в суд на дочь, чтобы признать дарение недействительным

Как сохранить квартиру при приватизации, если бабушка планирует переписать свою долю на других родственников?

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Наследственный спор - средняя дочь против внучки и завещания бабушки.

Какие док-ты необходимо оформить бабушке, если она хочет чтобы полноправной владелицей квартиры была внучка?

После смерти бабушки нужно ли второй внучке писать отказ от квартиры, и сколько нужно будет платить первой внучке за дарственную.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59