Предлагают маме 80 лет купить ветхое жилье за 11 000 рублей, либо новую квартиру за 28 500 рублей - законно ли это?

Вопрос №5302623 из г. Чистополь
опубликован 06.11.2014, 12:09

Question

Маме 80 лет, ветхое жилье с частичными удобствами предлагают купить у нее за 11000 руб, а ей предлагают в замен новое но уже за 28500 руб. квартира у нее 38 кВ. Метров, а предлагают 50 кВ метров доплата 1007000! Законно ли это?

Каменская Дарья Ильдаровна · Accepted Answer

Татьяна, это не законно. Но так поступают по всему Татарстану. Поэтому, если Вы хотите получить все, что положено по закону,  Вам необходимо обратиться в суд и требовать либо 1) выкупа по рыночной стоимости квартиры Вашей мамы, компенсации за переезд, компенсации части коммунальных платежей по кап. ремонту (с момента признания дома аварийным), выкупа  доли земельного участка + судебные расходы, 2) либо (тоже через суд) требовать предоставления равноценного по площади нового жилья. 
Местный исполком, в случае не согласия с его предложением либо сам обращается в суд и суд присуждает выкуп по еще более низкой цене, либо чиновники просто снимают дом с аварийности. 
Занимаюсь этим вопросом лично  уже во многих городах республики.

Самарин Александр Валерьевич · Answer

Законно с точки зрения ЖК РФ, но цена что то слишком маленькая, возможно неверная оценка

Низамов Тимур Наилевич · Answer

Поскольку я работаю с этим вопросом не в теории, а на практике. И уже веду подобные дела в Зеленодольске и Казани. 
Выкупная цена жилья будет 11022 руб за м.кв, а цена ипотеки, которую Вам предложат, 28000 руб. за кв. метр. 
Если эти условия Вас не устроят, то дом или просто снесут или снимут с аварийности. 
Чтобы что-то доказать надо самим обращаться в суд. 
Что можно получить через суд? Выкуп квартиры у собственника по рыночной цене, компенсацию за вынужденное переселение, доплату, если земля в собственности под домом, компенсацию оплаты квартплаты по статье "кап.ремонт". 
Если в суд обращается администрацию, то жилье выкупают еще ниже, чем 11 тысяч за квадрат. 
Если еще немного время потянуть, то денег, которых в ГФЖ итак уже мало, вообще не будет. Если есть желание, могу помочь.

Предлагают маме 80 лет купить ветхое жилье за 11 000 рублей, либо новую квартиру за 28 500 рублей - законно ли это?

Похожие вопросы

Вопрос о легальности обмена двухкомнатной квартиры с удобствами на однокомнатную без удобств.

Продажа квартиры под материнский капитал - процедура и возможность продажи маленькой квартиры с частичными удобствами

Вошёл ли в силу закон о ветхом или аварийном жилье.. где старые кв.метры забирают по 11000 руб., а новые продают по 28000 руб?

Предлагаемая замена квартиры в Уссурийске - правила доплаты и зависимость от количества прописанных

Можно купить квартиру с частичными удобствами за материнский капитал?

Предложение администрации заменить утраченное жилье на помещения другого статуса - юридическая оценка.

Мать отказывается прописать сына в новой квартире - что говорит закон?

Какая законность и сроки при покупке квартиры из обанкротившейся фирмы в ветхом или аварийном доме?

Переселение из муниципальной квартиры с частичными удобствами - будет ли требоваться доплата за новое жилье?

Ожидая новую квартиру - покупать жилье сейчас или ждать выделения 2-х комнатной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59