Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Альбина Анатольевна

Задано вопросов 57, из них VIP - 0

Чебоксары, 07.11.2014, 23:05

Столкновение интересов - Может ли новый хозяин квартиры отказать впуску эксперта

Вопрос №5309545 из г. Чебоксары
опубликован 07.11.2014, 23:05

Через 10 лет после развода муж подал иск о разделе квартиры точнее о взыскании 1/2 части стоимости квартиры. Квартира продана пол года назад за 1500 000 рублей. Он предоставил в суд справку из администрации о том что квартира таким кв.м. стоит 2500 000 рублей. Судом назначена экспертиза для определения стоимости без учета ремонта произведенного новым владельцем. Имеет ли право новый хозяин квартиры не впускать эксперта к себе в квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дьяченко Виктор Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.9 74 отзывa

Альбина Анатольевна, здравствуйте!

Собственник жилого помещения, не привлечённый к судебному разбирательству в каком-либо качестве имеет полное право на ограничение допуска сторонних лиц в свою квартиру.

Для оценки квартиры без учёта ремонта нет необходимости входить в неё. Для проведения экспертизы достаточно технической документации (кадстровый паспорт с поэтажным планом и экспликацией), во-первых.

Во-вторых. Продолжал ли бывший супруг пользоваться этой квартирой с момента расторжения брака (проживать в ней, посещать её) ? Если он не пользовался этим имуществом все 10 лет после брака, то следовало заявить о применении сроков исковой давности. В этом случае отсчёт срока исковой давности должен вестись с момента прекращения пользования этим имуществом, т.е. с момента нарушения права бывшего супруга на совместное имущество.

07.11.2014, 23:23

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Мышьяков Сергей Валериевич

Юрист из города Санкт-Петербург

4.7 41683 отзывa

Имеет полное право - это его собственность.

07.11.2014, 23:07

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Альбина Анатольевна

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый вечер. спасибо за ответ. Новый хозяин квартиры привлечен в качестве третьего лица. Бывший супруг данной квартирой не пользовался с августа 2006г. (есть свидетельские показания в суде), однако был зарегистрирован в данной квартире до января 2012 года, а после ( по его просьбе) и по настоящее время зарегистрирован в другой мое квартире купленной после расторжения брака. насчет сроков исковой давности заявляли сразу же, однако его адвокат настаивает что срок не упущен на основании пленума верховного суда (п.19). насколько в данном случае применим указанный пленум? получается любой бывший может через десятки лет предъявить иск о разделе совместно нажитого имущества? к тому же квартира указанная приобреталась по ипотеке, 2/3 из которой было выплачено мной после расторжения брака.

07.11.2014, 23:34

Спросить юриста

Королева Елена Михайловна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 806 отзывов

Адвокат прав. Срок исчисляется не со времени расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Как раз об этом говорит Пленум ВС. Да, действительно, можно развестись 20 лет назад и жить в одной квартире, а на 21 -ый год вас в квартиру перестали пускать, так вот именно с этого момента и и будет считаться срок исковой давности. Расторжение брака и режим собственности супругов регулируются разными статьями и главами СК РФ. Юристы часто путают развод и право собственности в общем имуществе супругов.

08.11.2014, 00:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Столкновение интересов - Может ли новый хозяин квартиры отказать впуску эксперта

Похожие вопросы