Капли на радиаторе мешают спокойному сну - как решить проблему с наружным кондиционером оптики?
опубликован 07.11.2014, 12:37
ВЫ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК В СУД О ПОНУЖДЕНИИ ДЕМОНТИРОВАТЬ КОНДИЦИОНЕР НА ОСНОВАНИИ СТ. 304 ГК РФ.
ИСК ВЫ ВПРАВЕ ОБОСНОВАТЬ И ТЕМ, ЧТО КОНДИЦИОНЕР СОЗДАЕТ ШУМ ВО ВРЕМЯ ДОЖДЯ И НЕВОЗМОЖНОСТЬЮ УТЕПЛИТЬ СТЕНУ ПРИ ЕГО НАЛИЧИИ, ЧТО ОГРАНИЧИВАЕТ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ КВАРТИРОЙ.
ДЛЯ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ШУМА ВЫ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ В ЭКСПЕРТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ, КОТОРОЕ ДАСТ ЗАКЛЮЧЕНИЕ О НАЛИЧИИ ШУМА И ЕГО УРОВНЕ С УЧЕТОМ САНПИН.
Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10 июня 2010 г. N 64 г. Москва
"Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10
6.1. Допустимые уровни шума
6.1.1. Допустимые уровни шума, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны соответствовать гигиеническим требованиям к уровням шума на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.
6.1.2. Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий следует принимать по приложению 3 к настоящим санитарным правилам.
6.1.3. Допустимые уровни шума, создаваемого в помещениях зданий системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, установленным для жизнеобеспечения здания, следует принимать на 5 дБА ниже (поправка минус (-) 5 дБА), указанных в приложении 3 к настоящим санитарным правилам.
6.1.5. Для жилых зданий, окна которых выходят на магистрали, при уровне шума выше предельно допустимого уровня, необходимо предусматривать шумозащитные меры.
6.1.6. Уровни шума при эксплуатации инженерного и технологического оборудования, установленных в помещениях общественного назначения (торговое, холодильное оборудование, звуковоспроизводящая аппаратура) не должны превышать предельно допустимые уровни шума и вибрации, установленные для жилых помещений.
6.2. Допустимые уровни вибрации
6.2.1. Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилых помещениях должны отвечать гигиеническим требованиям к уровням производственной вибрации, вибрации в помещениях жилых и общественных зданий.
6.2.2. При измерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения, у которых при измерении прибором на характеристиках "Медленно" и "Лин" или коррекции "К" за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следует определять эквивалентные корректированные значения виброскорости, виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значения измеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.
6.2.3. В помещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников не должны превышать величин, указанных в приложении 4 к настоящим санитарным правилам.
6.2.4. В дневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5 дБ.
6.2.5. Для непостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице, вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости и виброускорения умножаются на 0,32.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как заставить оптику снять радиатор?
- Можете заставить через суд- подайте заявление на устранение препятствий в пользовании вашим имуществом
Оберните кондиционер полиэтиленом...и пусть "Оптика" с Вами договаривается или обращается в суд и несет расходы. Только до этого официальным письмом с уведомлением попросите снять.
Установка кондиционера не требует никаких особенных согласований, если только здание не относится к архитектурным памятникам или зданиям, где прямо запрещена установка кондиционеров (наружных блоков) на стене, поскольку они портят фасад и это требует дополнительного согласования с архитектором префектуры (города). Единственная норма, на которую вы можете опереться - это превышения наружным блоком уровня шума, порог для которого определен в 56дб. Для замера этого параметра вам придется вызвать представителей экологической службы. Если параметр шума уложится в норму - ваше дело практически безнадежное.
Обращайтесь в совет дома для принятия решения в порядке ст. 44 ЖК РФ о демонтаже кондиционера со стены дома.
Похожие вопросы
Жалоба на нарушение целостности общей стены - поиск решения для проблемы с шумом
Скажите, как можно заставить снять вентиляторы со стены, куда ниписать официальное письмо?
Прав ли сосед, установив без нашего ведома и разрешения кондиционер?
Как заставить ЖЭК решить проблему промерзающей стены в крайней квартире дома зимой
Нормы расстояний для кондиционеров - угроза повреждения и жалобы соседей
Проблема с отоплением в новостройке - как заставить застройщика заменить бюджетные радиаторы?
Как заставить УК утеплить наружную стену квартиры с грибком и промерзанием
Проблема утепления наружной стены - Жильцы многоквартирного дома отказались платить, что делать?
Неприятные сюрпризы от новых магазинов - Как защитить свою квартиру от постоянных сверлений и осветительных приборов?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут