Кто будет оплачивать налог на доход от аренды нежилого помещения и существуют ли льготы при покупке жилья

Вопрос №531360 из г. Челябинск
опубликован 17.02.2008, 11:37

Я, как физлицо, приобретаю нежилое помещение для дальнейшей сдачи в аренду. Надо платить подоходный 13%. Это будут делать арендаторы за меня или я сам? Буду ли иметь льготу, если недавно приобретал жильё для себя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Андрей! Каждый резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), имеющий налогооблагаемые НДФЛ доходы единожды по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ имеет право при покупке жилья воспользоваться имущественным налоговым вычетом на сумму покупки, но не свыше, чем на 1000000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка. Для получения вычета нужно подать декларацию по НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства и заявление на вычет. Если намерены сдавать нежилое помещение систематически и эти средства будут для Вас основным доходом, то регистрируйтесь как ИП в налоговой инспекции, что позволит уменьшить налог.

17.02.2008, 12:53

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 207. Налогоплательщики

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Шамков Валерий Витальевич

Юрист из города Москва

4.9 309 отзывов

Уважаемый Андрей.

Кто за Вас платить будет налог на доходы физических лиц Вы или арендатор в размере 13 процентов - решать Вам. Если хотите уплачивать самостоятельно, то соответствующая норма должна обязательно содержаться в договоре аренды. Минус в этом случае один, Вам придется самостоятельно заполнять соответствующую декларацию и сдавать ее в налоговый орган.

Как правило арендаторы самостоятельно удерживают и перечисляют в бюджет НДФЛ.

И им удобно и Вас освобождает от необходимости возиться с заполнением декларации.

С уважением.

17.02.2008, 11:46

Спросить юриста